第89章 这个年很滋润
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因为马风这厮的耽搁，顾骜回家过年的日程被压得很是紧张，小年夜前一天的中午，才回到钱塘。
他本来想开着奔驰770老爷车自驾回家的，不过最后想想还是算了，改坐了火车。
《沪江滩》还没拍完呢，这车后面还要用到，既然邵爵士是按照影视道具倒腾给顾骜的，表面功夫还是善始善终的好。
片子拍完之后，顾骜打算把这辆车弄回钱塘老家，就给老爹用好了。而他自己在京城，还是继续开那辆不起眼的伏尔加二代。
这也是深思熟虑后的结果。
因为钱塘这种乡下地方，没什么人懂外国古典车的收藏价值。
老爹作为大国企的副厂长，开一个旧老爷车出去，别的单位说不定还以为他是节俭，废物利用。
而京城相对就卧虎藏龙一些，万一有人看过外国的历史纪录片，知道这车是希特勒同款的简装版，徒然惹不必要麻烦。伏尔加二代在京城就常见得多了。
顾骜提前打了电话，所以姐姐顾敏来火车站接他，还雇了一辆三轮车，帮顾骜把香江带回来的特产、西郊宾馆的特供好物统统装上，一路拉回家里。
至于老爹，当上副厂长后更忙了，要年三十才能放假呢——去年6月份在伊拉克，钱塘制氧机厂前前后后累计出了1000多万美金的订单，这些生产任务足足能分批排到1980年下半年。
所以厂子如今算是钱塘最忙活的国企了，兄弟单位看着这么多外单做不完，统统羡慕得要死。
市里工业口的领导，年底时召集各大国企开会汇报工作，秦辉和顾镛可没少出风头。
顾骜平时没空关心这些，所以也是此刻坐在人力三轮车上，临时听姐姐转述的。
聊着聊着，姐姐提议：“你还没吃午饭吧？我为了接你，也没空烧，要不外面吃一点好了。”
顾家如今条件改善了，顾敏也要帮弟弟协调不少事情，渐渐也就懒得做饭，隔三差五下馆子。
顾骜是一早8点多的火车，开到钱塘也就11点多。
如今的绿皮车开得很慢，沪江到钱塘200公里都不到，中间得停4个站，别说秀州这种地级市非停不可，连县城都要停。
不过对于姐姐的提议，顾骜倒是不赞同：“别下馆子了，一会儿去爸厂子里吃食堂吧。这学期都没回来过，也该去看看。”
顾敏自然是怎样都行：“我是怕你累，既然你孝心，那就随你了。”
回到家收拾了一番，顾骜重新从行礼里挑出两盒土特产，往自行车书包架上一搁。然后就平易近人地跟姐姐一起蹬自行车去老爹厂里。
一路上，姐姐闲聊着感叹：“由俭入奢易呐，想想前年刚住进新房子的时候，真是觉得这房子不错，又有卫生间又有大阳台，两室一厅很满足了。
跟着你见识了几天高级招待所的待遇，就有点回不来了，没热水器没电话的日子真是没发过。这才多久呢，一年半都不到——我是不是很贪图享受啊？”
“谁不想生活方便点儿，这算什么贪图享受。”顾骜显得很有同理心，让姐姐好受了些。
姐姐展颜一笑：“不过也快了，市里今年在讨论，要弄出一小批高级人才的分房，都是清波门外那些民国时候起的小洋楼，给经济工作贡献大的国企干部。
这不是厂里自己弄的，是市政府给的政策。咱家贡献这么大，爸还没多拿技术人员提成，师府办的吴主任前几天开会私下里打了招呼，说今年肯定可以分到。
如果是本身没私房的，那就按公房租。如果是原先有私房的，把私房的房契交了，可以买断置换，具体政策一两年内就明朗了。”
顾家原先在住的大杂院里还有两间厢房的私房房契，那都是解放前买的，受到合法保护。
当初厂子里分房时，杜海之所以卡着不给分，也是因为顾家不愿意把私房交了，所以政策排队上要往后靠。最后还是陈思聪发现顾家人贡献实在大，动用厂长的特批给办了。
现在听说能拿大杂院里旧私房的房契，加上差价的钱，“置换”西湖边的民国风小洋楼，顾骜立刻觉得这事儿不错。
他可是知道将来房子的值钱程度，尤其是西湖边那些稀缺地段，以后有钱也没处搞，能持有到未来的个个非富即贵，人家不想卖你根本没办法。
想要这些稀缺绝版，还真得早下手。
“姐，这里面的政策我还真没了解过，你说说市里面的政策呗。”
顾敏也就有一搭没一搭地扫盲了一些。
……
国内的住房商品化改革早期萌芽，也正是在这段时间开始的，所以政策上完全是合法的。
解放后，全国第一批允许销售房屋所有权的交易，出现在去年9月份的沪江，当时沪江市政府拿到了中央的特批政策，弄了20套最新建的住宅，全部销售给归国投资的侨眷，本国国籍的公民是无权购买的。
（注：只是交易房屋的所有权，和土地没关系。后来出台了70年地权的法规后，这批最早的商品房还要补交地价。没补交之前视同“小产权房”。）
沪江这么干了之后，其他地方渐渐心思活络起来，特区、粤州在79年最后几个月也都拿出了可以卖给归国华侨的房子。
到了80年，沪江市政府再次吃了螃蟹，开始讨论允许中国人也买房子。这个会议讨论历史上会引起中央的重视，并且在4月2日引来伟人的亲口明确。
从那时起，本国国籍的人才算是从法律上可以拥有自己产权的房子了。从80年底开始，几个直辖市和东南沿海省城，都开始有了这样的房子。
钱塘市政府的举措，倒也算不上超前，只是稳妥地跟在沪江后面喝口汤。
当然，这时候的买房，也都是“职工分房具体实施办法的补充”。
也就是说，你首先得是体制内的人，国家本来就要把这套房子分给你住，然后你可以选择“每个月付租金还是一次性掏钱买断”。
如果你本来就没资格分到房子的居住权，那就免谈了。比如个体户再有钱，也是不可能买房的，他们连做上述选择题的资格都没有。
从80年开始，一直到1987年为止，国内都是分批实施的这种“计划分配加自选是否买断”的有限商品房制度。要到88年之后，才放开了供应，“不用国家分给你居住权，你也可以直接掏钱买房”，然后体制外的人的钱才开始有资格涌入房市。
由此可见，直到1987年为止，家里有一两个人在体制内身居高位，还是挺有价值的。至少解决了让国家把居住权的“房票”发给你这个瓶颈，然后才能“凭票买房”。
跟凭粮票买饭、肉票买肉、工业券买电视机是一个性质。
否则很多东西真的是挥舞着大把钞票都搞不到。（很多书里88年以前光靠钱囤几百套四合院也是不符合政策的。性质就跟你重生到70年代，然后挥着一把人民币，却没有肉票，到菜场里嚷嚷给我来一千斤猪肉，谁鸟你才有鬼了。）
顾骜决定，等今年政策明朗之后，一定要去清波门外挑一座民国资本家盖的小别墅先。
然后让邮电局的人给家里装上电话。
以后也要争取让老爹有机会多做贡献，或者让家里其他人巧立名目变着法儿拆家做贡献。
要是给老爹分一幢、给姐姐分一幢、再给顾骜自己分一幢……当然再多也不太可能，因为分户已经分到最小了，每户才1个人。
除非借助港商侨胞的护照。
然后都掏钱买下来，美滋滋啊。计划分配下的房子，把产权买下来，简直跟不要钱一样。
就算是小洋楼，每个月七八十块钱租金，按政策你一次性给相当于15年房租的钱，就彻底买断了。
也就是说87年以前，最多2万块钱，能买到一幢国家已经分给你住的别墅。（相当于“有房票”的白市价）
……
姐弟俩核计着，已经骑到了厂子里。
“爸，我回来了。”顾骜停了车，拎着特产径直跑进老爹的办公室。
这还是老爹被组织提拔为副厂长后，顾骜第一次回来探亲呢，所以好奇自然是有的。
顾镛如今分管生产和技术口，所以用的就是秦辉原先的办公室。
分管后勤和政工的厂领导，也都换上了比较听话的。
“骜骜，吃过了么。”老爹才不跟顾骜客气呢，基本上不会说别的。
“准备蹭厂里食堂呢，快拿饭菜票来。”顾骜也一样显得没心没肺。
一旁老爹的秘书连忙过来，拿了一匝橡皮筋捆着的塑胶片，递到顾骜手上。
每一片上有一毛、两毛、**的面额，正是厂里的饭票，便于回收利用，也好清洗。
厂里效益好了之后，给工人多发工资是比较难的，因为国家计划都有定额卡死了。
不过把成本做高一些、福利做好一些，却是这个时代每一个国企的惯例做法。
最直接的办法，就是给厂里的食堂高额补贴，菜价压到外面市场价的好几分之一，还不收工人肉票粮票。
如此一来，就会有外面的社会人员想混进来蹭便宜，就跟后世京城那些社会人想混进北航食堂蹭**钱一个的荷包蛋一个道理。
厂里的饭菜票，也只能从原先的油印纸换成了塑胶凹凸模压印的。
没办法，作为本市效益最好、补贴最高的厂子，想混进来占便宜的刁民太多了，只能把饭票的防伪工作做好一些。
看来老爹的日子很滋润呐。
因为马风这厮的耽搁，顾骜回家过年的日程被压得很是紧张，小年夜前一天的中午，才回到钱塘。
他本来想开着奔驰770老爷车自驾回家的，不过最后想想还是算了，改坐了火车。
《沪江滩》还没拍完呢，这车后面还要用到，既然邵爵士是按照影视道具倒腾给顾骜的，表面功夫还是善始善终的好。
片子拍完之后，顾骜打算把这辆车弄回钱塘老家，就给老爹用好了。而他自己在京城，还是继续开那辆不起眼的伏尔加二代。
这也是深思熟虑后的结果。
因为钱塘这种乡下地方，没什么人懂外国古典车的收藏价值。
老爹作为大国企的副厂长，开一个旧老爷车出去，别的单位说不定还以为他是节俭，废物利用。
而京城相对就卧虎藏龙一些，万一有人看过外国的历史纪录片，知道这车是希特勒同款的简装版，徒然惹不必要麻烦。伏尔加二代在京城就常见得多了。
顾骜提前打了电话，所以姐姐顾敏来火车站接他，还雇了一辆三轮车，帮顾骜把香江带回来的特产、西郊宾馆的特供好物统统装上，一路拉回家里。
至于老爹，当上副厂长后更忙了，要年三十才能放假呢——去年6月份在伊拉克，钱塘制氧机厂前前后后累计出了1000多万美金的订单，这些生产任务足足能分批排到1980年下半年。
所以厂子如今算是钱塘最忙活的国企了，兄弟单位看着这么多外单做不完，统统羡慕得要死。
市里工业口的领导，年底时召集各大国企开会汇报工作，秦辉和顾镛可没少出风头。
顾骜平时没空关心这些，所以也是此刻坐在人力三轮车上，临时听姐姐转述的。
聊着聊着，姐姐提议：“你还没吃午饭吧？我为了接你，也没空烧，要不外面吃一点好了。”
顾家如今条件改善了，顾敏也要帮弟弟协调不少事情，渐渐也就懒得做饭，隔三差五下馆子。
顾骜是一早8点多的火车，开到钱塘也就11点多。
如今的绿皮车开得很慢，沪江到钱塘200公里都不到，中间得停4个站，别说秀州这种地级市非停不可，连县城都要停。
不过对于姐姐的提议，顾骜倒是不赞同：“别下馆子了，一会儿去爸厂子里吃食堂吧。这学期都没回来过，也该去看看。”
顾敏自然是怎样都行：“我是怕你累，既然你孝心，那就随你了。”
回到家收拾了一番，顾骜重新从行礼里挑出两盒土特产，往自行车书包架上一搁。然后就平易近人地跟姐姐一起蹬自行车去老爹厂里。
一路上，姐姐闲聊着感叹：“由俭入奢易呐，想想前年刚住进新房子的时候，真是觉得这房子不错，又有卫生间又有大阳台，两室一厅很满足了。
跟着你见识了几天高级招待所的待遇，就有点回不来了，没热水器没电话的日子真是没发过。这才多久呢，一年半都不到——我是不是很贪图享受啊？”
“谁不想生活方便点儿，这算什么贪图享受。”顾骜显得很有同理心，让姐姐好受了些。
姐姐展颜一笑：“不过也快了，市里今年在讨论，要弄出一小批高级人才的分房，都是清波门外那些民国时候起的小洋楼，给经济工作贡献大的国企干部。
这不是厂里自己弄的，是市政府给的政策。咱家贡献这么大，爸还没多拿技术人员提成，师府办的吴主任前几天开会私下里打了招呼，说今年肯定可以分到。
如果是本身没私房的，那就按公房租。如果是原先有私房的，把私房的房契交了，可以买断置换，具体政策一两年内就明朗了。”
顾家原先在住的大杂院里还有两间厢房的私房房契，那都是解放前买的，受到合法保护。
当初厂子里分房时，杜海之所以卡着不给分，也是因为顾家不愿意把私房交了，所以政策排队上要往后靠。最后还是陈思聪发现顾家人贡献实在大，动用厂长的特批给办了。
现在听说能拿大杂院里旧私房的房契，加上差价的钱，“置换”西湖边的民国风小洋楼，顾骜立刻觉得这事儿不错。
他可是知道将来房子的值钱程度，尤其是西湖边那些稀缺地段，以后有钱也没处搞，能持有到未来的个个非富即贵，人家不想卖你根本没办法。
想要这些稀缺绝版，还真得早下手。
“姐，这里面的政策我还真没了解过，你说说市里面的政策呗。”
顾敏也就有一搭没一搭地扫盲了一些。
……
国内的住房商品化改革早期萌芽，也正是在这段时间开始的，所以政策上完全是合法的。
解放后，全国第一批允许销售房屋所有权的交易，出现在去年9月份的沪江，当时沪江市政府拿到了中央的特批政策，弄了20套最新建的住宅，全部销售给归国投资的侨眷，本国国籍的公民是无权购买的。
（注：只是交易房屋的所有权，和土地没关系。后来出台了70年地权的法规后，这批最早的商品房还要补交地价。没补交之前视同“小产权房”。）
沪江这么干了之后，其他地方渐渐心思活络起来，特区、粤州在79年最后几个月也都拿出了可以卖给归国华侨的房子。
到了80年，沪江市政府再次吃了螃蟹，开始讨论允许中国人也买房子。这个会议讨论历史上会引起中央的重视，并且在4月2日引来伟人的亲口明确。
从那时起，本国国籍的人才算是从法律上可以拥有自己产权的房子了。从80年底开始，几个直辖市和东南沿海省城，都开始有了这样的房子。
钱塘市政府的举措，倒也算不上超前，只是稳妥地跟在沪江后面喝口汤。
当然，这时候的买房，也都是“职工分房具体实施办法的补充”。
也就是说，你首先得是体制内的人，国家本来就要把这套房子分给你住，然后你可以选择“每个月付租金还是一次性掏钱买断”。
如果你本来就没资格分到房子的居住权，那就免谈了。比如个体户再有钱，也是不可能买房的，他们连做上述选择题的资格都没有。
从80年开始，一直到1987年为止，国内都是分批实施的这种“计划分配加自选是否买断”的有限商品房制度。要到88年之后，才放开了供应，“不用国家分给你居住权，你也可以直接掏钱买房”，然后体制外的人的钱才开始有资格涌入房市。
由此可见，直到1987年为止，家里有一两个人在体制内身居高位，还是挺有价值的。至少解决了让国家把居住权的“房票”发给你这个瓶颈，然后才能“凭票买房”。
跟凭粮票买饭、肉票买肉、工业券买电视机是一个性质。
否则很多东西真的是挥舞着大把钞票都搞不到。（很多书里88年以前光靠钱囤几百套四合院也是不符合政策的。性质就跟你重生到70年代，然后挥着一把人民币，却没有肉票，到菜场里嚷嚷给我来一千斤猪肉，谁鸟你才有鬼了。）
顾骜决定，等今年政策明朗之后，一定要去清波门外挑一座民国资本家盖的小别墅先。
然后让邮电局的人给家里装上电话。
以后也要争取让老爹有机会多做贡献，或者让家里其他人巧立名目变着法儿拆家做贡献。
要是给老爹分一幢、给姐姐分一幢、再给顾骜自己分一幢……当然再多也不太可能，因为分户已经分到最小了，每户才1个人。
除非借助港商侨胞的护照。
然后都掏钱买下来，美滋滋啊。计划分配下的房子，把产权买下来，简直跟不要钱一样。
就算是小洋楼，每个月七八十块钱租金，按政策你一次性给相当于15年房租的钱，就彻底买断了。
也就是说87年以前，最多2万块钱，能买到一幢国家已经分给你住的别墅。（相当于“有房票”的白市价）
……
姐弟俩核计着，已经骑到了厂子里。
“爸，我回来了。”顾骜停了车，拎着特产径直跑进老爹的办公室。
这还是老爹被组织提拔为副厂长后，顾骜第一次回来探亲呢，所以好奇自然是有的。
顾镛如今分管生产和技术口，所以用的就是秦辉原先的办公室。
分管后勤和政工的厂领导，也都换上了比较听话的。
“骜骜，吃过了么。”老爹才不跟顾骜客气呢，基本上不会说别的。
“准备蹭厂里食堂呢，快拿饭菜票来。”顾骜也一样显得没心没肺。
一旁老爹的秘书连忙过来，拿了一匝橡皮筋捆着的塑胶片，递到顾骜手上。
每一片上有一毛、两毛、**的面额，正是厂里的饭票，便于回收利用，也好清洗。
厂里效益好了之后，给工人多发工资是比较难的，因为国家计划都有定额卡死了。
不过把成本做高一些、福利做好一些，却是这个时代每一个国企的惯例做法。
最直接的办法，就是给厂里的食堂高额补贴，菜价压到外面市场价的好几分之一，还不收工人肉票粮票。
如此一来，就会有外面的社会人员想混进来蹭便宜，就跟后世京城那些社会人想混进北航食堂蹭**钱一个的荷包蛋一个道理。
厂里的饭菜票，也只能从原先的油印纸换成了塑胶凹凸模压印的。
没办法，作为本市效益最好、补贴最高的厂子，想混进来占便宜的刁民太多了，只能把饭票的防伪工作做好一些。
看来老爹的日子很滋润呐。