第520章 胸中有大丘壑
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10月底的钱塘，秋意渐浓，正是凉爽宜人的好时候。
（经典病句，缩写后，地名不应该是一种“时候”，不过我就是爱这么写，去特么的语法。）
顾骜亲自开着那辆奔驰770老爷车，，载着女朋友萧穗，在南山路上缓缓而行，观赏初秋的层林尽染。
驶过花港观鱼后，人工开发的痕迹愈发稀疏，满山的笔直常绿雪松，只剩下天然氧吧一样的阔朗，让人身心俱爽。
70年代中期的时候，西子湖畔的旅游资源，就只开发到花港观鱼为止，再往西都是近乎天然的状态了，或者最多有些山村农户自然分布，这一点顾骜是早就深知的——
当年尼克松、基辛格访华的时候，就是只请他游湖到花港观鱼为止，然后就地住下，起草声明。再往西外事接待部门也觉得拿不出手。
到了70年代末80年代初，钱塘市里又投入了点资源，把南山路一直延伸出虎跑路，并且把动物园和虎跑山泉的景区好好建了一下。但是从花港观鱼到虎跑山泉之间的大段大段平缓山坡、低洼湿地，依然都是没开发的，有很多廉价地块可以划拨给有关项目。
所以，顾骜这次因为年初帮助文化有关部门立了功、抢到了“大观园”的新建项目之后，决定落址在钱塘，地方上市里面也非常配合。
跟着文化有关部门的人现场勘踏、多方讨论后，便拨出了西子湖畔西线、花港观鱼再往西地一些缓坡湿地，任由施工。唯一的要求是不能起现代建筑、高层建筑、不许与传统风景区风格不一致。
这一点当然是必须做到的了，而且“大观园”本来就是为了拍《红楼梦》而建，断不可能出现高层或者现代建筑的。
顾骜开始还以为，这个项目最后会被放到江南岸远郊的“兰亭影城”附近，到时候便于一起造势呢，没想到文化有关部门更中意近郊的地皮，可能也是懒得过江，希望以后拍片交通方便吧。
这么一改之后，资方的预算倒是超标了不少。因为原先用江南兰亭影城附近的地的话，土地使用权转让价格会非常便宜，几千块钱一亩就行了。
西子湖西线湿地毕竟是靠近景区了，离城也不算远。最终选址的那块地方，大致在花港观鱼公园西面不远、南边会是未来马风的湖畔大学、北面是杨公堤的空军疗养院。
当然80年代杨公堤根本还没疏浚出来，只是一个遗址，也算不得地标。眼下西子湖上只有苏堤白堤两条堤。
市里觉得这是“稀缺的不可再生资源”，反复讨论、报请、最后试探性定下了一个3万一亩的、眼下看起来超黑的顶格价钱。
而且不是人民币，是美元。
后世之人或许觉得没什么，不过这绝对是目前国内专项土地出让的顶格价了。年初的时候，国内最高价还不过是沪江市出让给外商某投资项目的一块沿着外滩往北延伸的商业用地，也才2万多美金一亩。
折算下来，连山林、湿地这些原始未开发的地皮，都要卖400块人民币一平米了。
然而，外资方面居然答应了，只是要求年限尽量按照优惠的做。这个倒是没什么问题，先给做了70年性质的住宅，以后要如何商用、经营，十年之内可以随便改，反正当时的法规也就这样。
这笔支出，导致大观园的建造预算，一下子提高了600万美元，从原先预计的“几百万搞定”，变成了总投资1200万美元——因为文化有关部门的红学专家是考证过的，严格按照曹雪芹小说里的描述复原，这个园区非得有200亩不可。
幸好顾骜是不在乎这几百万美元差价的。
这块地皮，拿下也就拿下了，顾骜也没想过所谓的“将来持有多少年之后会增值”这种问题，因为后世也不会有这种景区地段拿来交易了，这都是一旦错过了年代、就沉淀下来不会买卖的特权资源。
顾骜也不准备拿去卖或者别的手段变现，就当是送给家人文艺一下的小礼物吧。
……
“就是这里了，围墙还没砌，因为要便于工程车辆进出。目前先做了两个景，潇湘馆和怡红院，还有连着的沁芳亭。
因为这儿本来就是湿地，做池塘竹林比较方便，稍微休整一下就可以了。整个工期大概要一年吧。”
车子在临时停车的场地停好，萧穗一下车，就挽着顾骜指点解释。
工地外面虽然没有围墙，不过也拦了一下，但顾骜的车进来时没有任何人盘查，反正不认识的豪车里肯定不可能下来坏人。
顾骜左右看了几眼，发现这块随时铺就就简陋停车场地上，还有几辆212京城吉普和沪江牌小轿车，以及唯一的一辆丰田皇冠。
应该是文化有关部门和剧组的筹备工作人员的。
“有关部门最近有什么领导来视察工作么？”顾骜随口问道。
萧穗知道顾骜关心的是什么，随口一努嘴：“没什么领导，就央视拍摄公司的领导、文化有关部门专家组，这些。那辆丰田皇冠是专家组王组长的。”
可别小看了专家组的组长，因为文化有关部门的级别是很奇怪的，如果专家是个国家作协级别的领导，那就有可能副部，所以配个丰田皇冠都算低调了。
顾骜点点头，随后想到一个问题：“那那些专家和筹备组的人平常住哪儿？看他们的样子，有部分人应该是要长期待下去、直到拍摄为止了吧。”
萧穗指了指北面：“有些市里给他们隔壁花港观鱼旁边的招待所、宾馆，还有少数级别高的直接住空疗——空疗有一部分目前是对外开放营业的。”
空疗如今已经有一部分对外开放营业，这一点顾骜是知道的，不过这个所谓的“开放”那也只是针对其他级别够的单位，你要住依然是要介绍信的。
也就是说，允许你不是空军的大区干部，但你也得有同等享受待遇的级别。
真要是个体暴发户光有钱，那也是住不进来的。怎么也得等90年代初，计划配给完全取消、靠钱就能买到一切的时代。
顾骜如今已经游离于体制之外，倒也不急着拜访，决定先在园子里转一转观览一番风景再说。
萧穗陪着他一路走到正牌的潇湘馆，翠竹茵茵，绵泉潺潺，如同人间仙境。竹林间的溪涧看着极为清澈，溪底是五色鹅卵石和白色的石英砂，不过略微有落差的地方，就可以看到水流滚出绵密细碎的气泡，短暂地露出牛奶的乳白色，等到重新澄净后，又恢复透亮。
这是一种没有身临其境就很难言传的氛围。
萧穗看出了顾骜的沉醉，解释道：“这里是从龙井山引下来的山泉水，听说跟虎跑泉、九溪勉强算是一脉，我第一次看见的时候也很震撼，刘所长在设计规划的时候真是下了大功夫了。”
“刘所长？你是说美院那个刘所长么？”顾骜下意识问。
确切的说，刘所长供职的设计单位全称应该叫“中国美院风景建筑设计所”，不过顾骜口语表达的时候肯定是略说的，大家都听得懂。
萧穗笑道：“还有哪个刘所长，这次的项目，他又是建筑园林方面的总设计师了，最近天天往这儿跑，你要是去秋爽斋的工地看看，说不定能遇到他。”
顾骜本来就是来游玩的，没什么目的性，当下就顺路走去，只当是访友了。
走到秋爽斋的时候，果然看到刘所长在一个才盖了一半的屋里，摆了张桌，上面全是施工蓝图。
看到顾骜的时候，刘所长还一脸的感恩戴德：“顾老板，难得你有空，来，这些都是我带的学生和助教，呐，这是顾总，还不给顾总问好！”
一群美院的研究生连忙行礼，顾骜直呼不必多礼。
“老刘你这是何意，太客气了。”
刘所长一脸理所当然：“不客气不客气，这都是应该的——这是天佑咱国院呐，我是事后才听说，本来央院的人都在部里上窜下跳，就像撺掇把大观园建在京城，这样老杨那家伙就能翻回一盘，近水楼台了。
幸好还是咱钱塘人能拉到的外资有本事，硬生生拦下来，咱才能继续老本行。要我说，央院的老杨真是吃相难看，咱一直公认国内美术他们第一、设计咱们第一，井水不犯河水，他们仗着在京城，就老想捞过界压我们一头！”
顾骜听了，不禁莞尔，花了好一会儿，还是萧穗在旁边附耳低声解说，顾骜才明白是怎么回事。
无非又是中央美院和中国美院的门户之见，非要争什么“美术你第一，设计我第一”。
顾骜无形之间又扮演了一下神仙打架，让下界的某些小鱼小虾顺带着受惠了。
这也并不是夸张，因为《红楼梦》这种项目，在外行人看来没什么，拍出来后愿意看的受众也不多。但是在文化圈人士眼里，那影响力绝不是后来这片子的社会公众影响力可比的。
光看专家组里，就有国家级作协的领导、有些未来还能在文化有关部门做到部级，就知道这个项目逼格不是收视率能衡量的，而是文艺界学术地位的象征。
“举手之劳，别谢，我也不是为了你。”
10月底的钱塘，秋意渐浓，正是凉爽宜人的好时候。
（经典病句，缩写后，地名不应该是一种“时候”，不过我就是爱这么写，去特么的语法。）
顾骜亲自开着那辆奔驰770老爷车，，载着女朋友萧穗，在南山路上缓缓而行，观赏初秋的层林尽染。
驶过花港观鱼后，人工开发的痕迹愈发稀疏，满山的笔直常绿雪松，只剩下天然氧吧一样的阔朗，让人身心俱爽。
70年代中期的时候，西子湖畔的旅游资源，就只开发到花港观鱼为止，再往西都是近乎天然的状态了，或者最多有些山村农户自然分布，这一点顾骜是早就深知的——
当年尼克松、基辛格访华的时候，就是只请他游湖到花港观鱼为止，然后就地住下，起草声明。再往西外事接待部门也觉得拿不出手。
到了70年代末80年代初，钱塘市里又投入了点资源，把南山路一直延伸出虎跑路，并且把动物园和虎跑山泉的景区好好建了一下。但是从花港观鱼到虎跑山泉之间的大段大段平缓山坡、低洼湿地，依然都是没开发的，有很多廉价地块可以划拨给有关项目。
所以，顾骜这次因为年初帮助文化有关部门立了功、抢到了“大观园”的新建项目之后，决定落址在钱塘，地方上市里面也非常配合。
跟着文化有关部门的人现场勘踏、多方讨论后，便拨出了西子湖畔西线、花港观鱼再往西地一些缓坡湿地，任由施工。唯一的要求是不能起现代建筑、高层建筑、不许与传统风景区风格不一致。
这一点当然是必须做到的了，而且“大观园”本来就是为了拍《红楼梦》而建，断不可能出现高层或者现代建筑的。
顾骜开始还以为，这个项目最后会被放到江南岸远郊的“兰亭影城”附近，到时候便于一起造势呢，没想到文化有关部门更中意近郊的地皮，可能也是懒得过江，希望以后拍片交通方便吧。
这么一改之后，资方的预算倒是超标了不少。因为原先用江南兰亭影城附近的地的话，土地使用权转让价格会非常便宜，几千块钱一亩就行了。
西子湖西线湿地毕竟是靠近景区了，离城也不算远。最终选址的那块地方，大致在花港观鱼公园西面不远、南边会是未来马风的湖畔大学、北面是杨公堤的空军疗养院。
当然80年代杨公堤根本还没疏浚出来，只是一个遗址，也算不得地标。眼下西子湖上只有苏堤白堤两条堤。
市里觉得这是“稀缺的不可再生资源”，反复讨论、报请、最后试探性定下了一个3万一亩的、眼下看起来超黑的顶格价钱。
而且不是人民币，是美元。
后世之人或许觉得没什么，不过这绝对是目前国内专项土地出让的顶格价了。年初的时候，国内最高价还不过是沪江市出让给外商某投资项目的一块沿着外滩往北延伸的商业用地，也才2万多美金一亩。
折算下来，连山林、湿地这些原始未开发的地皮，都要卖400块人民币一平米了。
然而，外资方面居然答应了，只是要求年限尽量按照优惠的做。这个倒是没什么问题，先给做了70年性质的住宅，以后要如何商用、经营，十年之内可以随便改，反正当时的法规也就这样。
这笔支出，导致大观园的建造预算，一下子提高了600万美元，从原先预计的“几百万搞定”，变成了总投资1200万美元——因为文化有关部门的红学专家是考证过的，严格按照曹雪芹小说里的描述复原，这个园区非得有200亩不可。
幸好顾骜是不在乎这几百万美元差价的。
这块地皮，拿下也就拿下了，顾骜也没想过所谓的“将来持有多少年之后会增值”这种问题，因为后世也不会有这种景区地段拿来交易了，这都是一旦错过了年代、就沉淀下来不会买卖的特权资源。
顾骜也不准备拿去卖或者别的手段变现，就当是送给家人文艺一下的小礼物吧。
……
“就是这里了，围墙还没砌，因为要便于工程车辆进出。目前先做了两个景，潇湘馆和怡红院，还有连着的沁芳亭。
因为这儿本来就是湿地，做池塘竹林比较方便，稍微休整一下就可以了。整个工期大概要一年吧。”
车子在临时停车的场地停好，萧穗一下车，就挽着顾骜指点解释。
工地外面虽然没有围墙，不过也拦了一下，但顾骜的车进来时没有任何人盘查，反正不认识的豪车里肯定不可能下来坏人。
顾骜左右看了几眼，发现这块随时铺就就简陋停车场地上，还有几辆212京城吉普和沪江牌小轿车，以及唯一的一辆丰田皇冠。
应该是文化有关部门和剧组的筹备工作人员的。
“有关部门最近有什么领导来视察工作么？”顾骜随口问道。
萧穗知道顾骜关心的是什么，随口一努嘴：“没什么领导，就央视拍摄公司的领导、文化有关部门专家组，这些。那辆丰田皇冠是专家组王组长的。”
可别小看了专家组的组长，因为文化有关部门的级别是很奇怪的，如果专家是个国家作协级别的领导，那就有可能副部，所以配个丰田皇冠都算低调了。
顾骜点点头，随后想到一个问题：“那那些专家和筹备组的人平常住哪儿？看他们的样子，有部分人应该是要长期待下去、直到拍摄为止了吧。”
萧穗指了指北面：“有些市里给他们隔壁花港观鱼旁边的招待所、宾馆，还有少数级别高的直接住空疗——空疗有一部分目前是对外开放营业的。”
空疗如今已经有一部分对外开放营业，这一点顾骜是知道的，不过这个所谓的“开放”那也只是针对其他级别够的单位，你要住依然是要介绍信的。
也就是说，允许你不是空军的大区干部，但你也得有同等享受待遇的级别。
真要是个体暴发户光有钱，那也是住不进来的。怎么也得等90年代初，计划配给完全取消、靠钱就能买到一切的时代。
顾骜如今已经游离于体制之外，倒也不急着拜访，决定先在园子里转一转观览一番风景再说。
萧穗陪着他一路走到正牌的潇湘馆，翠竹茵茵，绵泉潺潺，如同人间仙境。竹林间的溪涧看着极为清澈，溪底是五色鹅卵石和白色的石英砂，不过略微有落差的地方，就可以看到水流滚出绵密细碎的气泡，短暂地露出牛奶的乳白色，等到重新澄净后，又恢复透亮。
这是一种没有身临其境就很难言传的氛围。
萧穗看出了顾骜的沉醉，解释道：“这里是从龙井山引下来的山泉水，听说跟虎跑泉、九溪勉强算是一脉，我第一次看见的时候也很震撼，刘所长在设计规划的时候真是下了大功夫了。”
“刘所长？你是说美院那个刘所长么？”顾骜下意识问。
确切的说，刘所长供职的设计单位全称应该叫“中国美院风景建筑设计所”，不过顾骜口语表达的时候肯定是略说的，大家都听得懂。
萧穗笑道：“还有哪个刘所长，这次的项目，他又是建筑园林方面的总设计师了，最近天天往这儿跑，你要是去秋爽斋的工地看看，说不定能遇到他。”
顾骜本来就是来游玩的，没什么目的性，当下就顺路走去，只当是访友了。
走到秋爽斋的时候，果然看到刘所长在一个才盖了一半的屋里，摆了张桌，上面全是施工蓝图。
看到顾骜的时候，刘所长还一脸的感恩戴德：“顾老板，难得你有空，来，这些都是我带的学生和助教，呐，这是顾总，还不给顾总问好！”
一群美院的研究生连忙行礼，顾骜直呼不必多礼。
“老刘你这是何意，太客气了。”
刘所长一脸理所当然：“不客气不客气，这都是应该的——这是天佑咱国院呐，我是事后才听说，本来央院的人都在部里上窜下跳，就像撺掇把大观园建在京城，这样老杨那家伙就能翻回一盘，近水楼台了。
幸好还是咱钱塘人能拉到的外资有本事，硬生生拦下来，咱才能继续老本行。要我说，央院的老杨真是吃相难看，咱一直公认国内美术他们第一、设计咱们第一，井水不犯河水，他们仗着在京城，就老想捞过界压我们一头！”
顾骜听了，不禁莞尔，花了好一会儿，还是萧穗在旁边附耳低声解说，顾骜才明白是怎么回事。
无非又是中央美院和中国美院的门户之见，非要争什么“美术你第一，设计我第一”。
顾骜无形之间又扮演了一下神仙打架，让下界的某些小鱼小虾顺带着受惠了。
这也并不是夸张，因为《红楼梦》这种项目，在外行人看来没什么，拍出来后愿意看的受众也不多。但是在文化圈人士眼里，那影响力绝不是后来这片子的社会公众影响力可比的。
光看专家组里，就有国家级作协的领导、有些未来还能在文化有关部门做到部级，就知道这个项目逼格不是收视率能衡量的，而是文艺界学术地位的象征。
“举手之劳，别谢，我也不是为了你。”