第206章 假作真时真亦假
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买通的三个服务生合起伙来搞假情报骗自己,而且没有任何一个人通风报信?
这种概率并不大。
毕竟这些服务生跟裴总非亲非故,只是最底层的打工仔,怎么可能这么忠心耿耿。
最关键的是,李石综合裴总的行为判断,这条信息为真的可能性很高。
裴总最近在干什么?
他确实不在旗舰店待着了,而是隔三差五地就往明云山庄店跑!
而且,马洋和张元这两个人,也都在明云山庄常驻。
这些都足以说明,裴总的精力确实转移到了这边。
裴总手上有那么多产业,平时肯定忙得很,如果不是对这个区域有规划、有图谋,怎么可能浪费这么多时间在这里?
就为了放出一个假情报耍着李石玩?
那怎么可能,裴总不会是那么无聊的人。
所以,综合考虑一番,这个情报为真的可能性极高,裴总真的是把摸鱼网咖下一阶段的发展重心放在了明云山庄店,他早就准备好了后手,有信心炒热这个区域的市场环境!
想到这里,李石有些兴奋。
京州市毕竟只是个二线城市,好的投资机会是很稀缺的。
上次,李石烧钱搞了个促销活动,希望能够截断摸鱼网咖的客流,让投资能够早日达成,结果赔了。
不过好在赔得不多,因为烧了没多久,摸鱼网咖旗舰店就爆火了,李石也就停止了烧钱。
更何况摸鱼网咖旗舰店火了之后,带动了整条街的客流量,其他的店多多少少也都有所受益。
这次,李石肯定不会妄图投资摸鱼网咖了,他知道这是在想屁吃。
但即使如此,他也还是能通过目前拿到的情报做一些事情。
比如,在明云山庄这一区域提早布局!
摸鱼网咖旗舰店的火爆,带火了周边的商业环境,让附近的咖啡馆、酒吧、网吧等等,客流量全都有所提升,甚至附近的热门商铺租金都有所上涨。
从这一点来看,裴总说要带火明云山庄附近的商业环境,还真不一定是吹牛逼。
既然如此,那如果现在就在明云山庄附近布局呢?
比如,在这附近投资几家餐馆、咖啡厅、酒吧、网咖、桌游棋牌室……
反正随便开个一两家,等到时候商业环境好起来,这些店就能赚钱了。
哪怕李石不打算自己经营,到时候只要转手一卖,自然有人接盘,这随随便便一倒手,说不定就能大赚一笔!
李石越想越高兴,这就是情报的作用!
虽然这位裴总很年轻,但眼光独一档、炒作能力独一档,跟着他的脚步来走,准没错!
至于具体要投资多少……
李石想了想,多投多赚,少投少赚。
但作为一个投资者,鸡蛋肯定不能都放在一个篮子里。
那就高档网咖、咖啡馆、桌游棋牌室等等,各投一个。
区位选择上,高档网咖和桌游棋牌室这种更靠近大学一点,毕竟大学生是主要消费群体,顺便还能截胡摸鱼网咖的客人。
当然,这些店,李石肯定不会亲自经营,还是要利用人脉,尽可能说服自己投资的那些连锁网吧的老板找人到这边开分店,选最新潮的网咖模式。
然后李石出钱投资就可以。
在已经确定无法投资摸鱼网咖的情况下,李石也只能退而求其次,去投别人了。
到时候跟着裴总蹭口汤喝,这一倒手,肯定也不少赚!
……
……
裴谦并不知道具体是谁要买明云山庄店的情报,但这都无所谓,谁爱买谁买。
裴谦故意放出去的情报,确实是假情报,但却比真情报还要显得更真……
裴谦的真实目的其实很简单。
就是故意做出一副“明云山庄店周围区域要火了”的假象,吸引更多人到这边来投资。
不管是开网吧、开餐馆还是开咖啡馆,不是都会分散摸鱼网咖的客流量么?
明云山庄店一直亏损,就是因为这附近的人流量太少,明云山庄别墅入住率低,交大东校区学生不多而且离得不算近。
都已经惨成这样了,再来几家店分散客流,那明云山庄店肯定就亏得更惨了!
至于谁做这个倒霉蛋……
那就只能是愿者上钩了,谁让你不怀好意要打听摸鱼网咖的情报呢?
而且买情报还不从裴总这买,让裴总一分钱都捞不到,这肯定得记在小本本上狠狠地宰你一笔!
这件事短期内应该不会有什么反馈了,毕竟要在这附近开店,怎么也得花上一个来月的时间筹备。
所以,裴谦暂时也没再关注这个事情,而是继续忙别的。
逆风驿站那边已经筹划得差不多了,各家驿站的选址快速敲定,主要都选在一些居民区。
尚不能把整个京州市全部覆盖,但已经覆盖了很大一部分。
近期忙着招人、购置货架、装修等等,乐观一点的话,再有一周多的时间,裴谦就可以去第一家逆风驿站视察一下了。
除此之外还有一个事情,就是裴谦之前就反复考虑的高档餐饮。
天鹅湖餐厅已经满足不了裴谦团建的用餐要求了,必须得针对突击花钱这个事情,量身打造一家专门的餐厅。
这段时间,裴谦也稍微考虑了一下这家餐厅的选址以及具体的细节。
光是选址这个问题,就让裴谦很是头疼。
本来想选址在相对偏僻的商圈,但又觉得仍旧不够稳妥。
因为现在,点评网站已经出现了,网络也很发达,这种天价餐厅很难藏得住。
裴谦又不可能把这么高档的餐厅做成员工独享的内部食堂,系统不会同意。
这家高档餐厅必须面向京州市的所有消费者。
当然,一般的消费者肯定消费不起,但真有土豪要来吃,裴谦也不能粗暴地把人家拒之门外。
如果在京州市里,比如光明区、林城区,那这个餐馆要真被发现了,覆盖的是一整个区的高端人群。
毕竟全京州的高档餐馆独此一家,大家偶尔吃一顿,不介意跑得远点。
这样一来,倒也不一定就会赚,但总归会亏得少很多。
所以,裴谦想了想,这地方还是尽可能距离市中心越远越好,位置越偏越好。
反正能少几个顾客,就少几个顾客嘛!
选来选去,发现最合适的地点,之前已经看过了。
就是摸鱼网咖明云山庄店这个选址……
买通的三个服务生合起伙来搞假情报骗自己,而且没有任何一个人通风报信?
这种概率并不大。
毕竟这些服务生跟裴总非亲非故,只是最底层的打工仔,怎么可能这么忠心耿耿。
最关键的是,李石综合裴总的行为判断,这条信息为真的可能性很高。
裴总最近在干什么?
他确实不在旗舰店待着了,而是隔三差五地就往明云山庄店跑!
而且,马洋和张元这两个人,也都在明云山庄常驻。
这些都足以说明,裴总的精力确实转移到了这边。
裴总手上有那么多产业,平时肯定忙得很,如果不是对这个区域有规划、有图谋,怎么可能浪费这么多时间在这里?
就为了放出一个假情报耍着李石玩?
那怎么可能,裴总不会是那么无聊的人。
所以,综合考虑一番,这个情报为真的可能性极高,裴总真的是把摸鱼网咖下一阶段的发展重心放在了明云山庄店,他早就准备好了后手,有信心炒热这个区域的市场环境!
想到这里,李石有些兴奋。
京州市毕竟只是个二线城市,好的投资机会是很稀缺的。
上次,李石烧钱搞了个促销活动,希望能够截断摸鱼网咖的客流,让投资能够早日达成,结果赔了。
不过好在赔得不多,因为烧了没多久,摸鱼网咖旗舰店就爆火了,李石也就停止了烧钱。
更何况摸鱼网咖旗舰店火了之后,带动了整条街的客流量,其他的店多多少少也都有所受益。
这次,李石肯定不会妄图投资摸鱼网咖了,他知道这是在想屁吃。
但即使如此,他也还是能通过目前拿到的情报做一些事情。
比如,在明云山庄这一区域提早布局!
摸鱼网咖旗舰店的火爆,带火了周边的商业环境,让附近的咖啡馆、酒吧、网吧等等,客流量全都有所提升,甚至附近的热门商铺租金都有所上涨。
从这一点来看,裴总说要带火明云山庄附近的商业环境,还真不一定是吹牛逼。
既然如此,那如果现在就在明云山庄附近布局呢?
比如,在这附近投资几家餐馆、咖啡厅、酒吧、网咖、桌游棋牌室……
反正随便开个一两家,等到时候商业环境好起来,这些店就能赚钱了。
哪怕李石不打算自己经营,到时候只要转手一卖,自然有人接盘,这随随便便一倒手,说不定就能大赚一笔!
李石越想越高兴,这就是情报的作用!
虽然这位裴总很年轻,但眼光独一档、炒作能力独一档,跟着他的脚步来走,准没错!
至于具体要投资多少……
李石想了想,多投多赚,少投少赚。
但作为一个投资者,鸡蛋肯定不能都放在一个篮子里。
那就高档网咖、咖啡馆、桌游棋牌室等等,各投一个。
区位选择上,高档网咖和桌游棋牌室这种更靠近大学一点,毕竟大学生是主要消费群体,顺便还能截胡摸鱼网咖的客人。
当然,这些店,李石肯定不会亲自经营,还是要利用人脉,尽可能说服自己投资的那些连锁网吧的老板找人到这边开分店,选最新潮的网咖模式。
然后李石出钱投资就可以。
在已经确定无法投资摸鱼网咖的情况下,李石也只能退而求其次,去投别人了。
到时候跟着裴总蹭口汤喝,这一倒手,肯定也不少赚!
……
……
裴谦并不知道具体是谁要买明云山庄店的情报,但这都无所谓,谁爱买谁买。
裴谦故意放出去的情报,确实是假情报,但却比真情报还要显得更真……
裴谦的真实目的其实很简单。
就是故意做出一副“明云山庄店周围区域要火了”的假象,吸引更多人到这边来投资。
不管是开网吧、开餐馆还是开咖啡馆,不是都会分散摸鱼网咖的客流量么?
明云山庄店一直亏损,就是因为这附近的人流量太少,明云山庄别墅入住率低,交大东校区学生不多而且离得不算近。
都已经惨成这样了,再来几家店分散客流,那明云山庄店肯定就亏得更惨了!
至于谁做这个倒霉蛋……
那就只能是愿者上钩了,谁让你不怀好意要打听摸鱼网咖的情报呢?
而且买情报还不从裴总这买,让裴总一分钱都捞不到,这肯定得记在小本本上狠狠地宰你一笔!
这件事短期内应该不会有什么反馈了,毕竟要在这附近开店,怎么也得花上一个来月的时间筹备。
所以,裴谦暂时也没再关注这个事情,而是继续忙别的。
逆风驿站那边已经筹划得差不多了,各家驿站的选址快速敲定,主要都选在一些居民区。
尚不能把整个京州市全部覆盖,但已经覆盖了很大一部分。
近期忙着招人、购置货架、装修等等,乐观一点的话,再有一周多的时间,裴谦就可以去第一家逆风驿站视察一下了。
除此之外还有一个事情,就是裴谦之前就反复考虑的高档餐饮。
天鹅湖餐厅已经满足不了裴谦团建的用餐要求了,必须得针对突击花钱这个事情,量身打造一家专门的餐厅。
这段时间,裴谦也稍微考虑了一下这家餐厅的选址以及具体的细节。
光是选址这个问题,就让裴谦很是头疼。
本来想选址在相对偏僻的商圈,但又觉得仍旧不够稳妥。
因为现在,点评网站已经出现了,网络也很发达,这种天价餐厅很难藏得住。
裴谦又不可能把这么高档的餐厅做成员工独享的内部食堂,系统不会同意。
这家高档餐厅必须面向京州市的所有消费者。
当然,一般的消费者肯定消费不起,但真有土豪要来吃,裴谦也不能粗暴地把人家拒之门外。
如果在京州市里,比如光明区、林城区,那这个餐馆要真被发现了,覆盖的是一整个区的高端人群。
毕竟全京州的高档餐馆独此一家,大家偶尔吃一顿,不介意跑得远点。
这样一来,倒也不一定就会赚,但总归会亏得少很多。
所以,裴谦想了想,这地方还是尽可能距离市中心越远越好,位置越偏越好。
反正能少几个顾客,就少几个顾客嘛!
选来选去,发现最合适的地点,之前已经看过了。
就是摸鱼网咖明云山庄店这个选址……