第1448章 动物园考察（加更）
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高明叹了口气，觉得自己有点倒霉。
怎么就被腾达、被裴总给盯上了呢？
现在国内的很多互联网公司，全都每天过得提心吊胆，生怕被腾达给盯上。
因为一旦被腾达盯上了，不论你是大公司还是小公司，都不会好受！
而且离谱的是，腾达现在的野心已经完全显露出来了，以前还只是在游戏周边的领域搞一搞跨界，做一下网咖、电竞之类的业务，看起来跟很多互联网巨头并不构成直接的竞争和冲突关系。
但现在不一样了，图穷匕见了！
腾达的方针完全发生了变化，从游戏入手，开始影响现实了！
《房产中介模拟器》和《安全文明驾驶》这两款游戏，基本上等于是摊牌了。
关键是很多看起来很强大的巨头公司，竟然突然变得不堪一击，完全没有反制的办法！
“裴总真是个可怕的人啊……”
高明不由得感慨，跟裴总对阵，简直就像是噩梦。
因为你永远也不知道他接下来会出哪一步棋！
这次的事情看起来跟裴总没关系，毕竟迟行工作室只是腾达和神华注资的VR游戏公司，它是独立运营的，而树懒公寓也只是腾达旗下的一个子品牌，基本上也有着自己的发展规划。
但树懒公寓模式的改变、用游戏影响现实的这种手法，哪个能跟裴总脱开关系？
要说这背后不是裴总的授意，那高明是绝对不会信的！
但知道也没办法，裴总太强了，不出手则已，一出手就是必胜的打法。其他的公司遇到这种情况，也就只能躺平。
当然了，说是躺平，也只是对树懒公寓躺平而已，对其他的公司，反而要更加重拳出击！
高明苦思冥想之后，也给高层提供了一份对策。
树懒公寓来势汹汹，又有神华地产和《房产中介模拟器》这两个大杀器，短期内翻盘是不可能了。如果任由树懒公寓不断地抢走本属于住家集团的高端市场，那么市场占有率和利润必然下降，股价也跟着走低……
这绝对是不可接受的事情。
所以，高明想了一个办法，就是去抢其他小中介的生意！
虽说住家集团目前是国内最大的租房平台，但市场占有率也不过是60%多，市面上还有一些其他的租房品牌，和多如牛毛的小中介。
这些人手里，也有不少的客户和房源。
对于住家集团而言，高端这块恐怕是完全打不过树懒公寓了，往上走不行，但可以下沉。
只要能把这些其他小的中介公司给挤垮，那么市场占有率和利润就能稳住！
当然，这只能说是没办法的办法，因为一旦把战略重心往下调整，那么在树懒公寓深耕高端市场的情况下，两家公司在高端市场的差距和口碑只会越拉越大，以后恐怕再也没有翻身的可能了。
但没办法，住家集团也没有更好的选择。
是现在就跟树懒公寓死磕高端市场，然后做无用功、导致市场占有率和股价继续走低，让那些小中介公司趁机钻空子？还是放弃跟树懒公寓死磕，去抢那些小中介，保住市场占有率和股价？
这是一个两难的选择，但在这么长时间的纠结之后，住家集团已经认识到前者是不可能的，只能选择后者。
如果不出意外的话，高明的这份方案应该很快就能获得通过。
“哎，要是这世界上没有裴总，那该多好啊……”
高明觉得，应该有不少家公司的老板，都跟自己是同样的想法。
……
与此同时，一切的“始作俑者”裴谦，正在家里一边努力抵制大电视的诱惑，一边继续构思自己的毕业论文。
在工作日，他都是去办公室写论文的，那边效率还稍微高一点。
但没办法，今天是周末了，办公室那边不开门。
虽说裴谦可以随意进出，但作为老板，不能给员工们开这个坏头！
到时候大家一看，裴总都来加班了，这风向有变啊！纷纷过来加班，那就出大事了。
“干！周末根本没法集中精神嘛！”
裴谦挣扎了一下之后，还是无奈地放弃了抵抗。
论文的事，周一再说吧。
不过他也没有屈服于大电视和游戏机的诱惑，开始考虑给这个周末安排点有意义的事情，比如，把之前拖了很久的动物园的事情，给大致敲定下来。
其实对于动物园园长人选的考察，已经进行一段时间了，动物园的选址和结构方面，也从梁轻帆那里得到了不少的建议。
但裴谦还没有真正地拍板，因为他工作日一直在忙着写论文。
现在周末了，无心写论文，那不妨拿出两天的时间来抓紧把动物园的事情给敲定，省得老是惦记着。
毕竟动物园这个项目是突击花钱的重中之重。
吃过午饭之后，小孙接着裴谦，前往之前京州附近某县级市的一家私人动物园。
这家私人动物园本身没有什么特别之处，裴谦之所以大老远地跑过来，主要是想考察一下这家动物园的园长。
经过一个多小时的漫长车程，总算是到了。
“裴总，我们到了。”小孙说道。
裴谦都在车上睡了两觉了，这才转头看向车窗外。
好家伙，这个地方比自己想象中还要荒凉得多。
当然，说荒凉似乎也不太合适，因为这里看起来就像是一个很普通的小县城的城郊区域，谈不上荒无人烟，附近就有个小型的集市，还是很些生活气的。
裴谦觉得这个地方荒凉，主要还是因为有了先入为主的印象。
之前他听说这是一家退伍老兵完全靠自己办起来的私人动物园，还琢磨着就算比一些十八线小城市的小动物园差，应该也太差不到哪去吧？
现在看来，自己还是欠缺想象力了。
动物园的入口相当简陋，连个大门都没有，三四级水泥台阶上面有个木桌，桌上挂着一块手写的告示牌，上面写着原票价20，小孩半价10块。在入口两边的外墙上，一边挂着张已经褪色的动物海报，另一边则是入场之后的一些注意事项。
白墙的墙皮已经脱落，一边露出了水泥柱，另一边也变得斑驳不堪，看样子估计得有个二三十年了。
这也跟裴谦了解到的信息一致：这个私人动物园是一位叫谭应玖的转业退伍兵在79年左右成立的，到现在已经三十年了。
告示牌后面坐着一个看起来三十多岁的男人，见到裴谦和小孙之后赶忙站起身来：“您好，是裴总吗？我是谭新章，园长谭应玖是我父亲。”
在考察人选的时候，腾达那边已经有人来过了，今天小孙来之前也特意打了电话，所以谭新章才在外面等。
谭新章根本没想到裴总会亲自来。
之前腾达的工作人员来了解情况的时候，也只是随便问了问，并没有说明具体的意图。谭新章觉得，腾达这种大公司，跟自家这种小动物园能有什么交集？
最多最多，也就是组织个别员工来参观一下，这已经是莫大的支持了。
所以，谭新章压根也没放在心上。
直到今天小孙打电话过来，谭新章才知道，原来裴总要来。
裴谦跟谭新章握了握手，顺便上下打量一番。
嗯，身材魁梧，也很有劲，这动物园的各种活应该没少干。
真要出点事，压制住一般的动物应该也不难。
“裴总，里边请。我们这个动物园条件非常简陋，您千万见谅。”
谭新章领着裴谦和小孙往里走，一边走一边介绍这个私人动物园的历史。
“我父亲年轻时当过兵，79年转业，本来是被安排在一家电影院工作。但是他不太喜欢这种工作，用他的话说，就是经常想起部队里首长的嘱咐：回到家乡后要为当地老百姓办一件有意义的事。”
“我父亲就想，什么才是有意义的事呢？”
“我们这就只是个小县城，整个城区也就才不到五万人，封闭落后，没有动物园。市民们除了见过猫狗之类的家养动物之外，根本就没见过、也不认识野生动物。”
“于是我父亲就动起了办动物园的想法，最初单纯就是希望能让我们这个县城里的人能近距离观察和了解野生动物，让那些喜欢吃野味的人少杀点野生动物，他觉得这就是有意义的事。”
“然后我父亲就试了一下，用空闲场地展览少量野生动物，结果就受到了热烈欢迎。于是到了88年的时候，我父亲自掏腰包，就在这个地方办起了正式的私人动物园，这一干就是三十年。”
“目前我这这动物园里的动物，基本上有个二十来种，比如说蟒蛇、黑熊、鳄鱼、猕猴这一类的野生动物，也有像藏獒、骡马等等之类相对常见的动物。”
“最火的时候，还养过狮子、鸵鸟，只不过后来人越来越少，开销又大，迫不得已，都已经转到京州动物园去了。”
“现在还在养着的，就只有蟒蛇、鳄鱼、猕猴这种相对比较好养活的动物了。”
谭新章一边介绍，一边带着裴谦参观这些动物。
虽说裴谦来之前已经做好了一些心理准备，但看到这里的条件，还是觉得有点震惊。
所谓的兽栏也就只是几间小平房，有的是栅栏，有的是玻璃，像蟒蛇、猕猴之类的野生动物，都养在屋里，像是藏獒、骡马之类的动物，则是直接养在室外。
一个须发花白、身形佝偻、看起来七十来岁的老人正在认真地喂食动物、打扫卫生。
高明叹了口气，觉得自己有点倒霉。
怎么就被腾达、被裴总给盯上了呢？
现在国内的很多互联网公司，全都每天过得提心吊胆，生怕被腾达给盯上。
因为一旦被腾达盯上了，不论你是大公司还是小公司，都不会好受！
而且离谱的是，腾达现在的野心已经完全显露出来了，以前还只是在游戏周边的领域搞一搞跨界，做一下网咖、电竞之类的业务，看起来跟很多互联网巨头并不构成直接的竞争和冲突关系。
但现在不一样了，图穷匕见了！
腾达的方针完全发生了变化，从游戏入手，开始影响现实了！
《房产中介模拟器》和《安全文明驾驶》这两款游戏，基本上等于是摊牌了。
关键是很多看起来很强大的巨头公司，竟然突然变得不堪一击，完全没有反制的办法！
“裴总真是个可怕的人啊……”
高明不由得感慨，跟裴总对阵，简直就像是噩梦。
因为你永远也不知道他接下来会出哪一步棋！
这次的事情看起来跟裴总没关系，毕竟迟行工作室只是腾达和神华注资的VR游戏公司，它是独立运营的，而树懒公寓也只是腾达旗下的一个子品牌，基本上也有着自己的发展规划。
但树懒公寓模式的改变、用游戏影响现实的这种手法，哪个能跟裴总脱开关系？
要说这背后不是裴总的授意，那高明是绝对不会信的！
但知道也没办法，裴总太强了，不出手则已，一出手就是必胜的打法。其他的公司遇到这种情况，也就只能躺平。
当然了，说是躺平，也只是对树懒公寓躺平而已，对其他的公司，反而要更加重拳出击！
高明苦思冥想之后，也给高层提供了一份对策。
树懒公寓来势汹汹，又有神华地产和《房产中介模拟器》这两个大杀器，短期内翻盘是不可能了。如果任由树懒公寓不断地抢走本属于住家集团的高端市场，那么市场占有率和利润必然下降，股价也跟着走低……
这绝对是不可接受的事情。
所以，高明想了一个办法，就是去抢其他小中介的生意！
虽说住家集团目前是国内最大的租房平台，但市场占有率也不过是60%多，市面上还有一些其他的租房品牌，和多如牛毛的小中介。
这些人手里，也有不少的客户和房源。
对于住家集团而言，高端这块恐怕是完全打不过树懒公寓了，往上走不行，但可以下沉。
只要能把这些其他小的中介公司给挤垮，那么市场占有率和利润就能稳住！
当然，这只能说是没办法的办法，因为一旦把战略重心往下调整，那么在树懒公寓深耕高端市场的情况下，两家公司在高端市场的差距和口碑只会越拉越大，以后恐怕再也没有翻身的可能了。
但没办法，住家集团也没有更好的选择。
是现在就跟树懒公寓死磕高端市场，然后做无用功、导致市场占有率和股价继续走低，让那些小中介公司趁机钻空子？还是放弃跟树懒公寓死磕，去抢那些小中介，保住市场占有率和股价？
这是一个两难的选择，但在这么长时间的纠结之后，住家集团已经认识到前者是不可能的，只能选择后者。
如果不出意外的话，高明的这份方案应该很快就能获得通过。
“哎，要是这世界上没有裴总，那该多好啊……”
高明觉得，应该有不少家公司的老板，都跟自己是同样的想法。
……
与此同时，一切的“始作俑者”裴谦，正在家里一边努力抵制大电视的诱惑，一边继续构思自己的毕业论文。
在工作日，他都是去办公室写论文的，那边效率还稍微高一点。
但没办法，今天是周末了，办公室那边不开门。
虽说裴谦可以随意进出，但作为老板，不能给员工们开这个坏头！
到时候大家一看，裴总都来加班了，这风向有变啊！纷纷过来加班，那就出大事了。
“干！周末根本没法集中精神嘛！”
裴谦挣扎了一下之后，还是无奈地放弃了抵抗。
论文的事，周一再说吧。
不过他也没有屈服于大电视和游戏机的诱惑，开始考虑给这个周末安排点有意义的事情，比如，把之前拖了很久的动物园的事情，给大致敲定下来。
其实对于动物园园长人选的考察，已经进行一段时间了，动物园的选址和结构方面，也从梁轻帆那里得到了不少的建议。
但裴谦还没有真正地拍板，因为他工作日一直在忙着写论文。
现在周末了，无心写论文，那不妨拿出两天的时间来抓紧把动物园的事情给敲定，省得老是惦记着。
毕竟动物园这个项目是突击花钱的重中之重。
吃过午饭之后，小孙接着裴谦，前往之前京州附近某县级市的一家私人动物园。
这家私人动物园本身没有什么特别之处，裴谦之所以大老远地跑过来，主要是想考察一下这家动物园的园长。
经过一个多小时的漫长车程，总算是到了。
“裴总，我们到了。”小孙说道。
裴谦都在车上睡了两觉了，这才转头看向车窗外。
好家伙，这个地方比自己想象中还要荒凉得多。
当然，说荒凉似乎也不太合适，因为这里看起来就像是一个很普通的小县城的城郊区域，谈不上荒无人烟，附近就有个小型的集市，还是很些生活气的。
裴谦觉得这个地方荒凉，主要还是因为有了先入为主的印象。
之前他听说这是一家退伍老兵完全靠自己办起来的私人动物园，还琢磨着就算比一些十八线小城市的小动物园差，应该也太差不到哪去吧？
现在看来，自己还是欠缺想象力了。
动物园的入口相当简陋，连个大门都没有，三四级水泥台阶上面有个木桌，桌上挂着一块手写的告示牌，上面写着原票价20，小孩半价10块。在入口两边的外墙上，一边挂着张已经褪色的动物海报，另一边则是入场之后的一些注意事项。
白墙的墙皮已经脱落，一边露出了水泥柱，另一边也变得斑驳不堪，看样子估计得有个二三十年了。
这也跟裴谦了解到的信息一致：这个私人动物园是一位叫谭应玖的转业退伍兵在79年左右成立的，到现在已经三十年了。
告示牌后面坐着一个看起来三十多岁的男人，见到裴谦和小孙之后赶忙站起身来：“您好，是裴总吗？我是谭新章，园长谭应玖是我父亲。”
在考察人选的时候，腾达那边已经有人来过了，今天小孙来之前也特意打了电话，所以谭新章才在外面等。
谭新章根本没想到裴总会亲自来。
之前腾达的工作人员来了解情况的时候，也只是随便问了问，并没有说明具体的意图。谭新章觉得，腾达这种大公司，跟自家这种小动物园能有什么交集？
最多最多，也就是组织个别员工来参观一下，这已经是莫大的支持了。
所以，谭新章压根也没放在心上。
直到今天小孙打电话过来，谭新章才知道，原来裴总要来。
裴谦跟谭新章握了握手，顺便上下打量一番。
嗯，身材魁梧，也很有劲，这动物园的各种活应该没少干。
真要出点事，压制住一般的动物应该也不难。
“裴总，里边请。我们这个动物园条件非常简陋，您千万见谅。”
谭新章领着裴谦和小孙往里走，一边走一边介绍这个私人动物园的历史。
“我父亲年轻时当过兵，79年转业，本来是被安排在一家电影院工作。但是他不太喜欢这种工作，用他的话说，就是经常想起部队里首长的嘱咐：回到家乡后要为当地老百姓办一件有意义的事。”
“我父亲就想，什么才是有意义的事呢？”
“我们这就只是个小县城，整个城区也就才不到五万人，封闭落后，没有动物园。市民们除了见过猫狗之类的家养动物之外，根本就没见过、也不认识野生动物。”
“于是我父亲就动起了办动物园的想法，最初单纯就是希望能让我们这个县城里的人能近距离观察和了解野生动物，让那些喜欢吃野味的人少杀点野生动物，他觉得这就是有意义的事。”
“然后我父亲就试了一下，用空闲场地展览少量野生动物，结果就受到了热烈欢迎。于是到了88年的时候，我父亲自掏腰包，就在这个地方办起了正式的私人动物园，这一干就是三十年。”
“目前我这这动物园里的动物，基本上有个二十来种，比如说蟒蛇、黑熊、鳄鱼、猕猴这一类的野生动物，也有像藏獒、骡马等等之类相对常见的动物。”
“最火的时候，还养过狮子、鸵鸟，只不过后来人越来越少，开销又大，迫不得已，都已经转到京州动物园去了。”
“现在还在养着的，就只有蟒蛇、鳄鱼、猕猴这种相对比较好养活的动物了。”
谭新章一边介绍，一边带着裴谦参观这些动物。
虽说裴谦来之前已经做好了一些心理准备，但看到这里的条件，还是觉得有点震惊。
所谓的兽栏也就只是几间小平房，有的是栅栏，有的是玻璃，像蟒蛇、猕猴之类的野生动物，都养在屋里，像是藏獒、骡马之类的动物，则是直接养在室外。
一个须发花白、身形佝偻、看起来七十来岁的老人正在认真地喂食动物、打扫卫生。