第746章眼热
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“老吕，不要叫苦，那样工作没有难度？有难度才会有挑战性，否则都是顺风顺水，那这干部也未免太好当了一些。”我笑了笑道。
见我这般说，吕安邦也只有不吭声了。
我又转头，向韦飚问道：“老韦，那边拆迁补偿房的修建进度怎么样？”
“放心吧，这桂溪大桥进度虽然开工了，但是这引桥部分都得花上几个月，那补偿房修起来很快，可你桥没有修好，这些人也不可能去住啊。”
韦飚搭言道：“不过宏林公司这一次规划组织得不错，基本上每一周我都要看看他们的进度表，从这边拆迁到桥头广场土地平整，从引桥建设和河东那边的道路规划，他们都拿出了像样的技术力量，总体来说，我觉得还行。”
我笑笑不语，宏林公司和自己之间的心结并没有完全解开，毕竟现在那一块地仍然闲置在那里。不过我也觉得，你想要让对方事事满意也不可能，能够在一定程度上的妥协，已经是自己的极限了。
所谓妥协和平衡，不就是大家都要让一步么？如果完全是自己这一方让步，那就不叫妥协，那叫投降了。
旧城改造这一块利润相当可观，尤其是商业地产这一块的开发，但是短期利益却并不明显，说直白一点，很大程度上就要看陵台日后的发展前景。
如果说陵台县的经济能够快速增长，带动城市发展，县里边和宏林公司达成的协议肯定就是一个双赢的局面，但是如果陵台经济一直像前几年那样不死不活，这个协议就对宏林公司相当不利了，毕竟他们付出的是真金白银，而陵台县政府却是在透支预期收益。
就连我也有些惊奇，对方怎么会如此爽快的签署了协议，当他问及对方为什么对合作充满信心时，对方只是说了一句话，他们宏林公司谈生意更加看重与人的合作而非某一个项目，这番貌似深不可测的话倒是让我颇为好奇，莫不是对方还真打算和自己化敌为友、联手合作一番？
陵台县旧城改造项目，的确吸引了不少人的注意力，不仅仅是宏林公司，就连一些附属项目也引来不少人的窥觑，一些领导也或多或少的要打打招呼，希望开开绿灯。
但现在有了宏林公司这块挡箭牌，县政府的压力和麻烦也少了许多，毕竟这是共同开发，就算是要干个什么，起码也得征求合作方的意见不是？
“沿河这一线，按照规划将建成步行走廊大道，在绿化上将要花些工夫，尤其是沿线这一片的土地，价格已经涨了起来，连淮鞍那边的几家地产公司也都看好沿河这一线开发前景，都来国土局商谈够地事宜，宏林公司也有这方面的打算。”
走到河岸边上，韦飚一边前头引路，一边介绍道：“像桥头广场这周围方圆五百米内的地块，更是被很多公司看中，连大华和三叶公司都有意在这里征地建设公司办公楼。”
我微笑着一摆手，道：“不急，老韦，超出协议开发范围之内的地块，属于我们县政府掌握，在价格上必须要达到我们满意，无论是宏林公司还是其他家，都一样。当然，我们陵台的经济发展至关重要，那些做出了突出贡献的支柱企业，我们可以酌情考虑，否则就只有拿市场价格来说话了。”
“这就是我当初所说的经营理念，企业要经营，城市建设一样要经营，如何经营，这就是一门知识，随着日后经济发展和城市化进程不断加快，作为一级政府领导和行业部门的管理者，更应该注重这方面的学习和摸索，力求将城市发展和群众安居乐业，完美和谐的结合起来。
当然，最重要的还有一点，那就是城市建设的经营基础，源于城市工商业和服务业的发展，而工业经济的发展，更是基础中的基础。”
一番巡视下来，我也是走的汗流浃背，从东外街到桂溪大桥头一公里路段，规划的路段两边民宅房屋已经拆迁得差不多了，而桂溪大桥的引桥工程，也进入了紧张的施工前准备阶段。
引桥工程将在两个月之内基本结束，而进入冬季枯水期，大桥正桥工程也将进入全面施工阶段，冬春枯水期这四个月时间，大桥主桥就要基本合拢，而要抢在明年七月汛期来之前，就要完成主桥结构建设，剩下的就是桥面、桥栏的装饰工程了。
我之前还是对宏林公司作了一番仔细了解的，他也有过一些思想准备，如果宏林公司真的只是一家皮包公司，纯粹靠倒手工程来挣钱，那我也打定了主意，即便是得罪胡升达，自己也只能选择放弃。
旧城改造和桂溪大桥都不是可以用来做交易的东西，当然，如果宏林公司真的具有实力，又有这层关系，我也并不介意与宏林公司合作，能够最大限度的化解不利因素，又能不伤及县里边的利益，何乐而不为呢？
让我稍稍欣慰的是，宏林公司虽然有着胡升达的背景，但实际上早在搭上胡升达这条线之前，就已经在淮鞍地区建筑开发业界小有名气了。
只不过，在搭上胡升达这条线之后，宏林公司规模迅速扩大，一跃成为淮鞍地区最大的建筑开发公司，而让我感到惊奇的是，胡升达的弟弟胡家成并非自己想象的那样，只是一个靠着兄长背景打天下的纨绔子弟。
他原来是玉州广厦建筑设计所的主打设计师之一，进而成为宏林公司中一个重要人物，但是在宏林公司中，却没有任何职务。
正是了解到这个情况之后，我最终同意了与宏林公司合作，改造开发陵台县城老旧城区，而宏林公司也的确表现出了令我较为满意的诚意。
虽然他们在要价和胃口上都相当高，但是我在综合考虑到陵台县财政目前的状况，以及日后可能的风险，还是同意了对方的条件。
桌上的电话响了起来，我接过电话就听到了对方有些低沉的声音，道：“叶县长，听说才去视察了工地？进度还令你满意吧。”
“呵呵！还行，怎么样，能够按照进度完成吧？”我将腿放在办公桌上，再没有人的情况下，我喜欢用这种方式来放松自己。
“放心，宏林公司历年来都是重合同守信用企业，别说陵台县这点工程，就是再大的工程，我们也从没有搁浅过。”
“那就好，我可是希望我们第一次合作能够圆满成功。”我估摸着对方怕是有什么想法，也就耐心的等对方漏出话风来。
“叶县长，桥头广场以及向南北延伸的滨河路沿线土地，听说县里边有意要出让？”对方并没有绕什么圈子，径直问道。
“嗯！哪里的土地都可以转让，包括县委、县政府大院在内，都可以转让，问题在于有没有人能够出得起价。”
我笑了起来，看来宏林公司有些眼热滨河路沿线和桥头广场周边的地块了。
“呵呵！叶县长说笑了，谁敢买县委、县政府？”对方也在电话里笑了起来。
“县委、县政府当然没有人能买得起，但是县委、县政府所在的地块却可以转让出售。”
我一语双关的道：“我不是开玩笑，县委、县政府早已经确定下来要迁往河东，如果有人看上县委、县政府所在地块，只要价格合适，没有什么不可以。”
“噢！不知道县委、县政府要搬迁到河东哪一段啊？”
“咱是没有确定，不过有一点可以肯定，地理位置最偏最差的地段是最有可能的，咱们县委、县政府很穷，稍稍好一点的地段，县委、县政府都希望能够让具有实力的经济实体来拿下。”我说着话的同时，心中更是透亮。
对方也知道这种情况下，不可能问到这种关键问题，对方所说的也有可能，只是这偏僻地段太不确定不说，而且就算是你大略知晓也不敢再去冒这种险，吃一堑长一智，这种事情没有到揭开盖子之前，谁也不敢打包票，何况真要是偏僻地段，万一陷进去，那可真又是一个无底洞了。
“叶县长，明人不说暗话，宏林公司希望能够在桂溪河沿岸地区进行开发，希望陵台县委、县政府能够支持。”
“没有问题，肯定支持，我们尤其欢迎规模大的企业进入陵台县开发。”我满口答应道。
“老吕，不要叫苦，那样工作没有难度？有难度才会有挑战性，否则都是顺风顺水，那这干部也未免太好当了一些。”我笑了笑道。
见我这般说，吕安邦也只有不吭声了。
我又转头，向韦飚问道：“老韦，那边拆迁补偿房的修建进度怎么样？”
“放心吧，这桂溪大桥进度虽然开工了，但是这引桥部分都得花上几个月，那补偿房修起来很快，可你桥没有修好，这些人也不可能去住啊。”
韦飚搭言道：“不过宏林公司这一次规划组织得不错，基本上每一周我都要看看他们的进度表，从这边拆迁到桥头广场土地平整，从引桥建设和河东那边的道路规划，他们都拿出了像样的技术力量，总体来说，我觉得还行。”
我笑笑不语，宏林公司和自己之间的心结并没有完全解开，毕竟现在那一块地仍然闲置在那里。不过我也觉得，你想要让对方事事满意也不可能，能够在一定程度上的妥协，已经是自己的极限了。
所谓妥协和平衡，不就是大家都要让一步么？如果完全是自己这一方让步，那就不叫妥协，那叫投降了。
旧城改造这一块利润相当可观，尤其是商业地产这一块的开发，但是短期利益却并不明显，说直白一点，很大程度上就要看陵台日后的发展前景。
如果说陵台县的经济能够快速增长，带动城市发展，县里边和宏林公司达成的协议肯定就是一个双赢的局面，但是如果陵台经济一直像前几年那样不死不活，这个协议就对宏林公司相当不利了，毕竟他们付出的是真金白银，而陵台县政府却是在透支预期收益。
就连我也有些惊奇，对方怎么会如此爽快的签署了协议，当他问及对方为什么对合作充满信心时，对方只是说了一句话，他们宏林公司谈生意更加看重与人的合作而非某一个项目，这番貌似深不可测的话倒是让我颇为好奇，莫不是对方还真打算和自己化敌为友、联手合作一番？
陵台县旧城改造项目，的确吸引了不少人的注意力，不仅仅是宏林公司，就连一些附属项目也引来不少人的窥觑，一些领导也或多或少的要打打招呼，希望开开绿灯。
但现在有了宏林公司这块挡箭牌，县政府的压力和麻烦也少了许多，毕竟这是共同开发，就算是要干个什么，起码也得征求合作方的意见不是？
“沿河这一线，按照规划将建成步行走廊大道，在绿化上将要花些工夫，尤其是沿线这一片的土地，价格已经涨了起来，连淮鞍那边的几家地产公司也都看好沿河这一线开发前景，都来国土局商谈够地事宜，宏林公司也有这方面的打算。”
走到河岸边上，韦飚一边前头引路，一边介绍道：“像桥头广场这周围方圆五百米内的地块，更是被很多公司看中，连大华和三叶公司都有意在这里征地建设公司办公楼。”
我微笑着一摆手，道：“不急，老韦，超出协议开发范围之内的地块，属于我们县政府掌握，在价格上必须要达到我们满意，无论是宏林公司还是其他家，都一样。当然，我们陵台的经济发展至关重要，那些做出了突出贡献的支柱企业，我们可以酌情考虑，否则就只有拿市场价格来说话了。”
“这就是我当初所说的经营理念，企业要经营，城市建设一样要经营，如何经营，这就是一门知识，随着日后经济发展和城市化进程不断加快，作为一级政府领导和行业部门的管理者，更应该注重这方面的学习和摸索，力求将城市发展和群众安居乐业，完美和谐的结合起来。
当然，最重要的还有一点，那就是城市建设的经营基础，源于城市工商业和服务业的发展，而工业经济的发展，更是基础中的基础。”
一番巡视下来，我也是走的汗流浃背，从东外街到桂溪大桥头一公里路段，规划的路段两边民宅房屋已经拆迁得差不多了，而桂溪大桥的引桥工程，也进入了紧张的施工前准备阶段。
引桥工程将在两个月之内基本结束，而进入冬季枯水期，大桥正桥工程也将进入全面施工阶段，冬春枯水期这四个月时间，大桥主桥就要基本合拢，而要抢在明年七月汛期来之前，就要完成主桥结构建设，剩下的就是桥面、桥栏的装饰工程了。
我之前还是对宏林公司作了一番仔细了解的，他也有过一些思想准备，如果宏林公司真的只是一家皮包公司，纯粹靠倒手工程来挣钱，那我也打定了主意，即便是得罪胡升达，自己也只能选择放弃。
旧城改造和桂溪大桥都不是可以用来做交易的东西，当然，如果宏林公司真的具有实力，又有这层关系，我也并不介意与宏林公司合作，能够最大限度的化解不利因素，又能不伤及县里边的利益，何乐而不为呢？
让我稍稍欣慰的是，宏林公司虽然有着胡升达的背景，但实际上早在搭上胡升达这条线之前，就已经在淮鞍地区建筑开发业界小有名气了。
只不过，在搭上胡升达这条线之后，宏林公司规模迅速扩大，一跃成为淮鞍地区最大的建筑开发公司，而让我感到惊奇的是，胡升达的弟弟胡家成并非自己想象的那样，只是一个靠着兄长背景打天下的纨绔子弟。
他原来是玉州广厦建筑设计所的主打设计师之一，进而成为宏林公司中一个重要人物，但是在宏林公司中，却没有任何职务。
正是了解到这个情况之后，我最终同意了与宏林公司合作，改造开发陵台县城老旧城区，而宏林公司也的确表现出了令我较为满意的诚意。
虽然他们在要价和胃口上都相当高，但是我在综合考虑到陵台县财政目前的状况，以及日后可能的风险，还是同意了对方的条件。
桌上的电话响了起来，我接过电话就听到了对方有些低沉的声音，道：“叶县长，听说才去视察了工地？进度还令你满意吧。”
“呵呵！还行，怎么样，能够按照进度完成吧？”我将腿放在办公桌上，再没有人的情况下，我喜欢用这种方式来放松自己。
“放心，宏林公司历年来都是重合同守信用企业，别说陵台县这点工程，就是再大的工程，我们也从没有搁浅过。”
“那就好，我可是希望我们第一次合作能够圆满成功。”我估摸着对方怕是有什么想法，也就耐心的等对方漏出话风来。
“叶县长，桥头广场以及向南北延伸的滨河路沿线土地，听说县里边有意要出让？”对方并没有绕什么圈子，径直问道。
“嗯！哪里的土地都可以转让，包括县委、县政府大院在内，都可以转让，问题在于有没有人能够出得起价。”
我笑了起来，看来宏林公司有些眼热滨河路沿线和桥头广场周边的地块了。
“呵呵！叶县长说笑了，谁敢买县委、县政府？”对方也在电话里笑了起来。
“县委、县政府当然没有人能买得起，但是县委、县政府所在的地块却可以转让出售。”
我一语双关的道：“我不是开玩笑，县委、县政府早已经确定下来要迁往河东，如果有人看上县委、县政府所在地块，只要价格合适，没有什么不可以。”
“噢！不知道县委、县政府要搬迁到河东哪一段啊？”
“咱是没有确定，不过有一点可以肯定，地理位置最偏最差的地段是最有可能的，咱们县委、县政府很穷，稍稍好一点的地段，县委、县政府都希望能够让具有实力的经济实体来拿下。”我说着话的同时，心中更是透亮。
对方也知道这种情况下，不可能问到这种关键问题，对方所说的也有可能，只是这偏僻地段太不确定不说，而且就算是你大略知晓也不敢再去冒这种险，吃一堑长一智，这种事情没有到揭开盖子之前，谁也不敢打包票，何况真要是偏僻地段，万一陷进去，那可真又是一个无底洞了。
“叶县长，明人不说暗话，宏林公司希望能够在桂溪河沿岸地区进行开发，希望陵台县委、县政府能够支持。”
“没有问题，肯定支持，我们尤其欢迎规模大的企业进入陵台县开发。”我满口答应道。