第1175章进步
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女孩更好奇了，她知道眼前这个男子可是个不服输的主儿。
接触了这大半年了，也是这一两个月来，两人关系才发展的更加迅速，虽然不能说到了谈婚论嫁的份儿上，但也是颇有点郎情妾意、恩爱缠.绵的味道，她对眼前这个男人还是有些了解的。
偌大一个公司，虽说是他的另一老同学在掌舵，但是很多业务拓展也是韩建伟一手一脚打拼出来的，尤其是对外沟通协调这一块，韩建伟表现出来的能力也是可圈可点。
“我听说，你老同学好像是在政府里边干事儿，是在你们江州老家么？”
“嗯！其实我一直觉得他如果不去干那个政府干部，那成就肯定比他现在的那份工作强百倍。”
韩建伟有些感慨的道：“我们这公司，佳瑜集团、还有另外两家集团公司，像我们这家，与其说是我和昌全打拼出来的，不如说是我老同学一手缔造的更准确，没有他最初给我们支招指路，掘到第一桶金，没有他指点我和昌全只怕早就倾家荡产了，哪里还能趁机奠定基础？
正是因为我老同学的指挥，我们才能在建筑业发家，之后又在水业上逐渐做大，连我们几年前第一次在央视斥巨资投放广告，那也是我老同学一手策划的，可以说，没有我这老同学，这几家集团公司，也许连影子都没有。”
“这么说，这几个集团……其实就是你老同学在背后操纵？”
女孩吃惊得将自己的墨镜都取了下来，这可是天大的新鲜事，国内水业龙头老大的幕后主宰，竟然是一名乡下干部？
“那也不尽然，我老同学他一般不过问公司具体运作，具体的操作还是我和昌全，昌全负责全面，我负责开拓市场。至于生产、销售以及财务那也各自有人，我这老同学只是在战略规划上提建议、或者说拍板决策。”
韩建伟摇了摇头，道：“你不了解我老同学这人，他这人性格看起来平和，但是有一种让你不敢违逆的决断力，他一般不干涉我和昌全的事情，但是我和昌全真有大事儿，还得给我老同学请示。”
女孩笑了起来，道：“你就这么怕你老同学？你和你另外一个性汪的同学，不就是公司的主宰者么？你们现在都已经是成年人了，还有什么好怕的？”
“你不懂，我们几个关系一直很好，像兄弟一样，所以什么事儿那都是我老同学说了算，虽然这么多年，他很少说什么，不过我们都已经养成了习惯，我们几兄弟之间的大事情，那也得我老同学先点了头，我和昌全才会去执行……”
韩建伟看着前面的奔驰打了转弯灯、拐进了前面的岔道，他也跟着赶忙打转弯灯转弯。
我竖起大衣领子站在街道边沿，瞅了一眼已经建到了十层的佳瑜大厦，然后在四周环视了一番，点了点头，三十八层，进度还算快，地下三层花了太多时间，不过按照这个进度，在计划时间里完成应该没有问题，这里将成为佳瑜集团总部所在地、以及佳瑜集团的标志性建筑物。
重新上了车，奔驰沿着街道继续前进，绕过前面的蝶形转盘，汽车转向左方，又开出几分钟之后，汽车重新停下，这里还是一片看上去没有多少人烟的荒地，远处隐隐约约可以看到一些工地的塔吊，道路也有些起伏不平，我有些吃力的走了几步，近距离打量了一下前方这片地。
“就是这儿？”我神色不变，双手插在大衣包里，若有所思的问道。
“嗯！就是这儿，这一片地大概在四十亩左右，价格不算太贵，一两千万就能拿下来，就在附近还有一块，在六十亩上下，我通过关系了解过市规划局那边，道路规划也已经大略出来了，现在这边虽然看起来远了一些，但是两三年年内道路肯定拉通，而且市政设施建设速度相当快，我觉得这一片土地相当有发展潜力，所以就想……”汪昌全没有说下去。
我点了点头，汪昌全眼光很刁，选地都在这陆家嘴核心区附近，的确按照现在发展速度，也许要不了两三年就能拓展到这边，现在全国都笼罩在亚洲金融危机的乌云下，正是拿地置业的好时机。
“我觉得可以，只要资金那边周转得过来，我赞同你的想法，危机就是机遇，沪海这个地方，也许几年之后就是寸土寸金的地段，作为商业地产，你早下手慢开发，只有好处没有坏处。”
我目光四转，道：“这里距离你们佳瑜大厦不过区区几公里，很合适，你和衡阳叔那边商量过没有？”
“商量过了，衡阳叔和逸民哥也来看过几次，觉得值得下手，只是他们觉得资金压力上有些大，不过我们两家联合开发，我们公司置业作为业主，他们只负责建设，如果按照兄弟你所说的那样适当放慢建设速度，我想资金压力就会小很多。”
汪昌全显然也是对这个计划做过深思熟虑，如何确保资金流动，也是一个难题。
“唔！这样正好，天孚那边虽然也有地产公司，但是他们现在资金压力很大，而且主业还放在江州省内，你要让他们开发商业地产，恐怕也有难度，他们的重心暂时还放在玉州那边的住宅开发上，不过，我已经建议他们要抓住机会，要借着这个国内经济收缩期发力突进，逆势扩张，只有这样才能最快速度壮大自己。”我不再多看，挥手示意昌全上车再说。
“可是兄弟，这国内经济不景气的势头已经表现出来了，谁又知道这一不景气什么时候是个尽头啊！拿了地就得要开发，修得慢可以理解，但是土地出让金你得给吧？工程建设上总得拉起个架子吧？还得应付政府机关的敲打质询吧？
这样算下来，资金压力真的还是有些沉重，衡阳叔他们审慎一些也有好处，毕竟他们是靠搞建筑起家，那资金回笼速度，可比不得我们现在做的水业。”
汪昌全并没有盲从我的观点，天孚集团和佳瑜集团不一样，房地产算是他们主业，真要像我所说的那样逆势扩张，那资金链不可避免就要绷紧。
“嗯！谁不这样？机遇蕴藏于危机之中，如果经济形势一片向好，大家都在发展竞争，你想要快速壮大那难度更大，只有在危机中审时度势，准确捕捉到机会，果断下手，你才能借势实现扩张。”
我当然清楚其中难度，但是自己知道，天孚集团必须要抓住这个机会，好好放手搏一把。
汪昌全见自己老同学自信满满，忍不住道：“兄弟，你就对现在渐渐已经席卷而来的金融危机可能产生的破坏力如此藐视？去年十月香港世界银行年会上，中央领导表态人民币绝不贬值，如果人民币不贬值，国内出口竞争力必然遭到很大削弱，我估计今年国内经济肯定会相当艰难，消费市场可能也会受到很大冲击。”
“不是我藐视，金融危机肯定会对我国产生一些消极影响，而且中央领导表态人民币不贬值那也是有中央的考虑，一旦人民币贬值，固然可以确保我们出口竞争力，但是东南亚的经济将会坠入深渊，这既不符合我国根本利益，也会对我们国家一力树立的负责任大国形象造成影响。”
我有些惊异的瞅了一眼昌全，心中却是一阵喜悦，作为一个企业领导，能够学会将政治时事与企业发展紧密联系起来，这也是一个不简单的进步。
“另外，天朝是一个人口众多的大国，而且我们国情特殊，不是其他国家可以比拟的，除了欧美才是我们出口主要市场外，内需市场也是一个相当可观的市场，而且天朝居民储蓄率世界无人能及，如果能够把天朝居民储蓄这一块调动起来，投入到消费市场，即便是我们出口面临巨大压力，一样可以顺利过关。
我相信中央领导也会看到这一点，只是在如何调动居民储蓄投入消费市场，中央领导大概也在权衡利弊得失，但是我估计，房地产市场化应该是一个难以回避的选择。”
“兄弟，你是说包括居民住宅在内的房地产市场，会真的彻底地的完全市场化？”
女孩更好奇了，她知道眼前这个男子可是个不服输的主儿。
接触了这大半年了，也是这一两个月来，两人关系才发展的更加迅速，虽然不能说到了谈婚论嫁的份儿上，但也是颇有点郎情妾意、恩爱缠.绵的味道，她对眼前这个男人还是有些了解的。
偌大一个公司，虽说是他的另一老同学在掌舵，但是很多业务拓展也是韩建伟一手一脚打拼出来的，尤其是对外沟通协调这一块，韩建伟表现出来的能力也是可圈可点。
“我听说，你老同学好像是在政府里边干事儿，是在你们江州老家么？”
“嗯！其实我一直觉得他如果不去干那个政府干部，那成就肯定比他现在的那份工作强百倍。”
韩建伟有些感慨的道：“我们这公司，佳瑜集团、还有另外两家集团公司，像我们这家，与其说是我和昌全打拼出来的，不如说是我老同学一手缔造的更准确，没有他最初给我们支招指路，掘到第一桶金，没有他指点我和昌全只怕早就倾家荡产了，哪里还能趁机奠定基础？
正是因为我老同学的指挥，我们才能在建筑业发家，之后又在水业上逐渐做大，连我们几年前第一次在央视斥巨资投放广告，那也是我老同学一手策划的，可以说，没有我这老同学，这几家集团公司，也许连影子都没有。”
“这么说，这几个集团……其实就是你老同学在背后操纵？”
女孩吃惊得将自己的墨镜都取了下来，这可是天大的新鲜事，国内水业龙头老大的幕后主宰，竟然是一名乡下干部？
“那也不尽然，我老同学他一般不过问公司具体运作，具体的操作还是我和昌全，昌全负责全面，我负责开拓市场。至于生产、销售以及财务那也各自有人，我这老同学只是在战略规划上提建议、或者说拍板决策。”
韩建伟摇了摇头，道：“你不了解我老同学这人，他这人性格看起来平和，但是有一种让你不敢违逆的决断力，他一般不干涉我和昌全的事情，但是我和昌全真有大事儿，还得给我老同学请示。”
女孩笑了起来，道：“你就这么怕你老同学？你和你另外一个性汪的同学，不就是公司的主宰者么？你们现在都已经是成年人了，还有什么好怕的？”
“你不懂，我们几个关系一直很好，像兄弟一样，所以什么事儿那都是我老同学说了算，虽然这么多年，他很少说什么，不过我们都已经养成了习惯，我们几兄弟之间的大事情，那也得我老同学先点了头，我和昌全才会去执行……”
韩建伟看着前面的奔驰打了转弯灯、拐进了前面的岔道，他也跟着赶忙打转弯灯转弯。
我竖起大衣领子站在街道边沿，瞅了一眼已经建到了十层的佳瑜大厦，然后在四周环视了一番，点了点头，三十八层，进度还算快，地下三层花了太多时间，不过按照这个进度，在计划时间里完成应该没有问题，这里将成为佳瑜集团总部所在地、以及佳瑜集团的标志性建筑物。
重新上了车，奔驰沿着街道继续前进，绕过前面的蝶形转盘，汽车转向左方，又开出几分钟之后，汽车重新停下，这里还是一片看上去没有多少人烟的荒地，远处隐隐约约可以看到一些工地的塔吊，道路也有些起伏不平，我有些吃力的走了几步，近距离打量了一下前方这片地。
“就是这儿？”我神色不变，双手插在大衣包里，若有所思的问道。
“嗯！就是这儿，这一片地大概在四十亩左右，价格不算太贵，一两千万就能拿下来，就在附近还有一块，在六十亩上下，我通过关系了解过市规划局那边，道路规划也已经大略出来了，现在这边虽然看起来远了一些，但是两三年年内道路肯定拉通，而且市政设施建设速度相当快，我觉得这一片土地相当有发展潜力，所以就想……”汪昌全没有说下去。
我点了点头，汪昌全眼光很刁，选地都在这陆家嘴核心区附近，的确按照现在发展速度，也许要不了两三年就能拓展到这边，现在全国都笼罩在亚洲金融危机的乌云下，正是拿地置业的好时机。
“我觉得可以，只要资金那边周转得过来，我赞同你的想法，危机就是机遇，沪海这个地方，也许几年之后就是寸土寸金的地段，作为商业地产，你早下手慢开发，只有好处没有坏处。”
我目光四转，道：“这里距离你们佳瑜大厦不过区区几公里，很合适，你和衡阳叔那边商量过没有？”
“商量过了，衡阳叔和逸民哥也来看过几次，觉得值得下手，只是他们觉得资金压力上有些大，不过我们两家联合开发，我们公司置业作为业主，他们只负责建设，如果按照兄弟你所说的那样适当放慢建设速度，我想资金压力就会小很多。”
汪昌全显然也是对这个计划做过深思熟虑，如何确保资金流动，也是一个难题。
“唔！这样正好，天孚那边虽然也有地产公司，但是他们现在资金压力很大，而且主业还放在江州省内，你要让他们开发商业地产，恐怕也有难度，他们的重心暂时还放在玉州那边的住宅开发上，不过，我已经建议他们要抓住机会，要借着这个国内经济收缩期发力突进，逆势扩张，只有这样才能最快速度壮大自己。”我不再多看，挥手示意昌全上车再说。
“可是兄弟，这国内经济不景气的势头已经表现出来了，谁又知道这一不景气什么时候是个尽头啊！拿了地就得要开发，修得慢可以理解，但是土地出让金你得给吧？工程建设上总得拉起个架子吧？还得应付政府机关的敲打质询吧？
这样算下来，资金压力真的还是有些沉重，衡阳叔他们审慎一些也有好处，毕竟他们是靠搞建筑起家，那资金回笼速度，可比不得我们现在做的水业。”
汪昌全并没有盲从我的观点，天孚集团和佳瑜集团不一样，房地产算是他们主业，真要像我所说的那样逆势扩张，那资金链不可避免就要绷紧。
“嗯！谁不这样？机遇蕴藏于危机之中，如果经济形势一片向好，大家都在发展竞争，你想要快速壮大那难度更大，只有在危机中审时度势，准确捕捉到机会，果断下手，你才能借势实现扩张。”
我当然清楚其中难度，但是自己知道，天孚集团必须要抓住这个机会，好好放手搏一把。
汪昌全见自己老同学自信满满，忍不住道：“兄弟，你就对现在渐渐已经席卷而来的金融危机可能产生的破坏力如此藐视？去年十月香港世界银行年会上，中央领导表态人民币绝不贬值，如果人民币不贬值，国内出口竞争力必然遭到很大削弱，我估计今年国内经济肯定会相当艰难，消费市场可能也会受到很大冲击。”
“不是我藐视，金融危机肯定会对我国产生一些消极影响，而且中央领导表态人民币不贬值那也是有中央的考虑，一旦人民币贬值，固然可以确保我们出口竞争力，但是东南亚的经济将会坠入深渊，这既不符合我国根本利益，也会对我们国家一力树立的负责任大国形象造成影响。”
我有些惊异的瞅了一眼昌全，心中却是一阵喜悦，作为一个企业领导，能够学会将政治时事与企业发展紧密联系起来，这也是一个不简单的进步。
“另外，天朝是一个人口众多的大国，而且我们国情特殊，不是其他国家可以比拟的，除了欧美才是我们出口主要市场外，内需市场也是一个相当可观的市场，而且天朝居民储蓄率世界无人能及，如果能够把天朝居民储蓄这一块调动起来，投入到消费市场，即便是我们出口面临巨大压力，一样可以顺利过关。
我相信中央领导也会看到这一点，只是在如何调动居民储蓄投入消费市场，中央领导大概也在权衡利弊得失，但是我估计，房地产市场化应该是一个难以回避的选择。”
“兄弟，你是说包括居民住宅在内的房地产市场，会真的彻底地的完全市场化？”