第1328章危机即机遇
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与此同时，集团药业旗下的宾州制药厂在下半年赢利终于有了较大起色，两个新产品的开发、以及老产品进入国家基本药物目录，都使得宾州制药厂起死回生，进入了良性发展阶段。
婉丛蝶最终还是没有能够在宾州制药厂负责人位置上待太久，主动要求回到她较为擅长的旅游景区和饭店管理行业上，而蓬莱观、囫囵山景区开发公司也在酝酿更名为星浪旅游开发公司，准备进行二轮增资扩股、以求对宾州沧浪县的沧浪湖和沧浪谷景区进行开发，这也是黄凌在离开宾州之前，宾州市政府的重要招商引资项目。
按照陶宗星陶宗汉两兄弟的想法，在完成二次增资扩股之后，佳瑜集团公司就要对沧浪湖--沧浪河谷迅速进行开发，并且进行公开上市的前期准备工作，初步预计争取在2001年实现上市，这也是佳瑜集团颇为期待的一个亮点。
佳瑜药业旗下另一个企业--皖中制药厂在今年也是进入高速发展阶段，随着广告投入的加大，皖中制药厂的几个拳头产品在改头换面之后迅速在华东市场打开局面，成为整个集团公司赢利的一个有力增长点。
佳瑜药业旗下新军的生物工程有限公司，在张江科技园的生产基地也已经进入了紧锣密鼓的建设收尾阶段，预计明年上半年就要正式投产，汪昌全对于这个生物工程有限公司也是抱有很大期望，希望能够在明年成为集团公司利润增长的另一亮点。
除开水业和药业两大板块外，佳瑜置业也在进行大规模布局，除了佳瑜大厦之外，佳瑜置业正在积极和筹建中的沪海天孚准备联手、对沪海中心老城区和陆家嘴地区商业地产的进行开发，这也是佳瑜置业雄心勃勃的一着棋，并由此开始有选择的收购土地。
由于受到我对经济发展的预期影响，汪昌全对于集团非主业的佳瑜置业也抱有很大期望，尤其是佳瑜水业每年带来相当大的利润，而集团公司又是我们几个关系亲密的成员绝对控股，像屈直、米玲等几个集团高管在几家集团中的股份比例虽然每年在不断增长，但是总体来所仍然相当小，而经过几年的高速扩张，现在单从水业上的投入产出比已经进入相对平稳发展时期，除开部分分红外，将佳瑜水业获得的高额利润转化为更稳定收益、更高的投资，也是包括沈佳瑜、周衡阳、韩建伟、汪昌全在内的股东们一致想法。
沪海中心城区以及新兴金融商业区的商业地产开发，无疑是一个最好的投资方向，又有一样雄心勃勃想要在沪海大干一番的天孚集团，几家联手进军沪海地产界也就成了最好拍档。
只不过汪昌全更看好沪海的商业地产，而即将成立的沪海天孚则对沪海商品住宅开发也一样充满兴趣，沪海天孚更希望通过合作，借助沧浪之水丰沛的现金流来实现沪海天孚的快速扩张，以求最快速度的在沪海这座天朝的经济中心站稳脚跟。
危机往往也就意味着蕴藏着机遇，就看你能不能抓住。
随着中央对房地产市场的催热，加上银行不断调低存贷利率、以及出台住房按揭贷款政策，加上国家取消单位福利分房采取货币化的刚性政策出台，这一系列政策，必将让房地产市场迅速火爆起来，而谁能够敏锐的捕捉到这个机会、先行一步，谁就能在未来十多年的房地产狂潮中先拔头筹，赚个钵满盆肥。
而有了我这个妖人的指点，无论是天孚还是佳瑜，都已经摩拳擦掌、准备在这一场长达十多年的地产热潮中，最大限度的获取利益。
韩建伟虽然也是集团副总裁，但是他现在主要业务还是放在矿业这一块上，对于其他业务他并不怎么过问。
做熟不做生这句话对于韩建伟来说，很合胃口，这么些年来，韩建伟东奔西走，已经和一线市场上的大经销商和地方职能部门官员，建立了相当密切的关系，尤其是他豪爽大方的脾气，更是颇合一些地方官员的胃口，密切的私人关系，在有些时候往往就能起到你用钱都买不到的作用，在这一点上，就连一直以营销能力自傲的屈直也对韩建伟这方面的交际能力赞不绝口，唯一就是觉着这家伙有些时候骚包了一些。
不过这一次韩建伟回来并不是矿业上的问题，而是涉及和华茂集团的一笔交易。
由于华茂集团这两年的业绩一直处于亏损状态，尤其是今年华茂的建筑和房地产两块更是受到很大影响，这才迫使华茂不得不拿出一些优质地块和天孚合作。
现在华茂境况不佳，他们有意将手中玉州商业银行的股份进行转让，而由于受亚洲金融危机影响，玉州商业银行除开政府之外的其他几家股东都无意增持，所以玉州市政府也就希望公司能够盘下华茂手中的股份，这本该周衡阳回来，但是周衡阳手中还有其他事情，也就干脆安排韩建伟回来，要他征求我的意见再来做决定。
“盘下华茂的持股？”
我沉吟了一阵，要说玉州商业银行的股份以原价盘下，肯定是划算的，就算是之后玉州商业银行更名玉州银行上市，那股价一下子就变成二十多，一下子暴增近二十倍，但是问题在于这要等较长时间，而且上市后仍然有相当长的限售期。
况且，拿下华茂持有的股份之后，集团公司对玉州商业银行的持股份额就达到了百分之二十，虽然无法和玉州市政府持股相比，但是却成为当之无愧的第二大股东了，这对于集团公司来说究竟是好事还是坏事也很难说。
“嗯！玉州市政府常务副市长姚市长和佳瑜小姐通了两次电话，希望集团公司能够接下华茂的持股，华茂现在经营出现困难，急需资金，而另一个大股东南方电缆也能接下，但是南方电缆却不愿接手，所以现在玉州市里希望沧浪能够出手，估计是省里给市里施加了压力。”韩建伟点了点着头道.
“你们是什么意思？资金能跟上么？”
我觉得盘下华茂持股、佳瑜持有玉州商业银行的股份之后，集团公司持股比例实在太大了一点，而且时间实在太长了，实在是难以预料，我也没有多大的把握。
“资金问题到不是很大，集团公司由于在发展初期就在回款制度上制定了相当严格的规矩，而且一直坚持得很好，所以资金从来不是问题，而且今年银行银根也放得比较松，尤其是对于我们集团这种企业，银行更是眼巴巴的望着咱们能在他们那里贷款呢，所以这一点上倒是不虞，佳瑜小姐、衡阳叔和屈直都只是担心玉州商业银行效益状况，投入这样大，如果看不到回报，那就没有什么意义了。”韩建伟转述着沈佳瑜、汪昌全等人的意思。
“唔！难道你们没有派驻董事么？”我皱起眉头问道。
“派驻是有，但那都是兼职的，主要精力并没有放在那边。”韩建伟回答道。
“如果盘下华茂持有的股份，集团公司持股超过百分之二十了，你们至少应该派驻两名董事儿，而且要切实监督银行经营状况，并且向银行管理曾提出切实可行的建议，这需要金融行业的专业人士来担任，而且你们也应当向第一大股东提出玉州商业银行日后的发展方向，比如说公开上市。”我拿出自己的想法。
“兄弟，你赞同盘下华茂手中的股份？”韩建伟只问结果。
“嗯！有条件的接下，应该和玉州市政府谈一谈，增派董事儿，并且要加强监督，拿出明确发展目标，调整经营管理层，提高玉州商业银行的效益，我相信你们的想法，应该可以得到玉州市政府的响应，这对于各位股东都有好处，原来那些个信用社纠合起来的草台班子，已经不适合城市商业银行的发展模式了。”我点了点着头道。
“兄弟，你的意思，是要我们和玉州市政府进行谈判？”韩建伟问道，他有点明白了过来。
“嗯！要加强股东在经营管理方面的话语权，如果说仅仅是碍于玉州市政府面子，那没有必要，谁也不愿意拿钱去打水漂，要出钱可以，但是你得让我们看到前景才行，以玉州商业银行现有情形，增持没有价值，你们要把这个观点转达给玉州市政府。”
与此同时，集团药业旗下的宾州制药厂在下半年赢利终于有了较大起色，两个新产品的开发、以及老产品进入国家基本药物目录，都使得宾州制药厂起死回生，进入了良性发展阶段。
婉丛蝶最终还是没有能够在宾州制药厂负责人位置上待太久，主动要求回到她较为擅长的旅游景区和饭店管理行业上，而蓬莱观、囫囵山景区开发公司也在酝酿更名为星浪旅游开发公司，准备进行二轮增资扩股、以求对宾州沧浪县的沧浪湖和沧浪谷景区进行开发，这也是黄凌在离开宾州之前，宾州市政府的重要招商引资项目。
按照陶宗星陶宗汉两兄弟的想法，在完成二次增资扩股之后，佳瑜集团公司就要对沧浪湖--沧浪河谷迅速进行开发，并且进行公开上市的前期准备工作，初步预计争取在2001年实现上市，这也是佳瑜集团颇为期待的一个亮点。
佳瑜药业旗下另一个企业--皖中制药厂在今年也是进入高速发展阶段，随着广告投入的加大，皖中制药厂的几个拳头产品在改头换面之后迅速在华东市场打开局面，成为整个集团公司赢利的一个有力增长点。
佳瑜药业旗下新军的生物工程有限公司，在张江科技园的生产基地也已经进入了紧锣密鼓的建设收尾阶段，预计明年上半年就要正式投产，汪昌全对于这个生物工程有限公司也是抱有很大期望，希望能够在明年成为集团公司利润增长的另一亮点。
除开水业和药业两大板块外，佳瑜置业也在进行大规模布局，除了佳瑜大厦之外，佳瑜置业正在积极和筹建中的沪海天孚准备联手、对沪海中心老城区和陆家嘴地区商业地产的进行开发，这也是佳瑜置业雄心勃勃的一着棋，并由此开始有选择的收购土地。
由于受到我对经济发展的预期影响，汪昌全对于集团非主业的佳瑜置业也抱有很大期望，尤其是佳瑜水业每年带来相当大的利润，而集团公司又是我们几个关系亲密的成员绝对控股，像屈直、米玲等几个集团高管在几家集团中的股份比例虽然每年在不断增长，但是总体来所仍然相当小，而经过几年的高速扩张，现在单从水业上的投入产出比已经进入相对平稳发展时期，除开部分分红外，将佳瑜水业获得的高额利润转化为更稳定收益、更高的投资，也是包括沈佳瑜、周衡阳、韩建伟、汪昌全在内的股东们一致想法。
沪海中心城区以及新兴金融商业区的商业地产开发，无疑是一个最好的投资方向，又有一样雄心勃勃想要在沪海大干一番的天孚集团，几家联手进军沪海地产界也就成了最好拍档。
只不过汪昌全更看好沪海的商业地产，而即将成立的沪海天孚则对沪海商品住宅开发也一样充满兴趣，沪海天孚更希望通过合作，借助沧浪之水丰沛的现金流来实现沪海天孚的快速扩张，以求最快速度的在沪海这座天朝的经济中心站稳脚跟。
危机往往也就意味着蕴藏着机遇，就看你能不能抓住。
随着中央对房地产市场的催热，加上银行不断调低存贷利率、以及出台住房按揭贷款政策，加上国家取消单位福利分房采取货币化的刚性政策出台，这一系列政策，必将让房地产市场迅速火爆起来，而谁能够敏锐的捕捉到这个机会、先行一步，谁就能在未来十多年的房地产狂潮中先拔头筹，赚个钵满盆肥。
而有了我这个妖人的指点，无论是天孚还是佳瑜，都已经摩拳擦掌、准备在这一场长达十多年的地产热潮中，最大限度的获取利益。
韩建伟虽然也是集团副总裁，但是他现在主要业务还是放在矿业这一块上，对于其他业务他并不怎么过问。
做熟不做生这句话对于韩建伟来说，很合胃口，这么些年来，韩建伟东奔西走，已经和一线市场上的大经销商和地方职能部门官员，建立了相当密切的关系，尤其是他豪爽大方的脾气，更是颇合一些地方官员的胃口，密切的私人关系，在有些时候往往就能起到你用钱都买不到的作用，在这一点上，就连一直以营销能力自傲的屈直也对韩建伟这方面的交际能力赞不绝口，唯一就是觉着这家伙有些时候骚包了一些。
不过这一次韩建伟回来并不是矿业上的问题，而是涉及和华茂集团的一笔交易。
由于华茂集团这两年的业绩一直处于亏损状态，尤其是今年华茂的建筑和房地产两块更是受到很大影响，这才迫使华茂不得不拿出一些优质地块和天孚合作。
现在华茂境况不佳，他们有意将手中玉州商业银行的股份进行转让，而由于受亚洲金融危机影响，玉州商业银行除开政府之外的其他几家股东都无意增持，所以玉州市政府也就希望公司能够盘下华茂手中的股份，这本该周衡阳回来，但是周衡阳手中还有其他事情，也就干脆安排韩建伟回来，要他征求我的意见再来做决定。
“盘下华茂的持股？”
我沉吟了一阵，要说玉州商业银行的股份以原价盘下，肯定是划算的，就算是之后玉州商业银行更名玉州银行上市，那股价一下子就变成二十多，一下子暴增近二十倍，但是问题在于这要等较长时间，而且上市后仍然有相当长的限售期。
况且，拿下华茂持有的股份之后，集团公司对玉州商业银行的持股份额就达到了百分之二十，虽然无法和玉州市政府持股相比，但是却成为当之无愧的第二大股东了，这对于集团公司来说究竟是好事还是坏事也很难说。
“嗯！玉州市政府常务副市长姚市长和佳瑜小姐通了两次电话，希望集团公司能够接下华茂的持股，华茂现在经营出现困难，急需资金，而另一个大股东南方电缆也能接下，但是南方电缆却不愿接手，所以现在玉州市里希望沧浪能够出手，估计是省里给市里施加了压力。”韩建伟点了点着头道.
“你们是什么意思？资金能跟上么？”
我觉得盘下华茂持股、佳瑜持有玉州商业银行的股份之后，集团公司持股比例实在太大了一点，而且时间实在太长了，实在是难以预料，我也没有多大的把握。
“资金问题到不是很大，集团公司由于在发展初期就在回款制度上制定了相当严格的规矩，而且一直坚持得很好，所以资金从来不是问题，而且今年银行银根也放得比较松，尤其是对于我们集团这种企业，银行更是眼巴巴的望着咱们能在他们那里贷款呢，所以这一点上倒是不虞，佳瑜小姐、衡阳叔和屈直都只是担心玉州商业银行效益状况，投入这样大，如果看不到回报，那就没有什么意义了。”韩建伟转述着沈佳瑜、汪昌全等人的意思。
“唔！难道你们没有派驻董事么？”我皱起眉头问道。
“派驻是有，但那都是兼职的，主要精力并没有放在那边。”韩建伟回答道。
“如果盘下华茂持有的股份，集团公司持股超过百分之二十了，你们至少应该派驻两名董事儿，而且要切实监督银行经营状况，并且向银行管理曾提出切实可行的建议，这需要金融行业的专业人士来担任，而且你们也应当向第一大股东提出玉州商业银行日后的发展方向，比如说公开上市。”我拿出自己的想法。
“兄弟，你赞同盘下华茂手中的股份？”韩建伟只问结果。
“嗯！有条件的接下，应该和玉州市政府谈一谈，增派董事儿，并且要加强监督，拿出明确发展目标，调整经营管理层，提高玉州商业银行的效益，我相信你们的想法，应该可以得到玉州市政府的响应，这对于各位股东都有好处，原来那些个信用社纠合起来的草台班子，已经不适合城市商业银行的发展模式了。”我点了点着头道。
“兄弟，你的意思，是要我们和玉州市政府进行谈判？”韩建伟问道，他有点明白了过来。
“嗯！要加强股东在经营管理方面的话语权，如果说仅仅是碍于玉州市政府面子，那没有必要，谁也不愿意拿钱去打水漂，要出钱可以，但是你得让我们看到前景才行，以玉州商业银行现有情形，增持没有价值，你们要把这个观点转达给玉州市政府。”