第1526章好大胃口
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苍龙峪占地不到八百亩地，而且是山地，就算是把零边碎角加上也就八百亩撑死，能修多少墓穴？段其言盘算了一下也就三到四万个墓穴，按照怀庆现在市价一个便宜的三五千元，贵的也就万元左右，平均数就打六千元一个，你就算是花上几年时间卖完，也就是一两个亿，若是单纯打造就要花上上亿元，这还不算嘉园集团占股所需要向市政府缴纳的资金。
段其言估摸了一下我的胃口，这笔钱只怕也不会低于开发费用，这一算下来那就是两个多亿了，基本上就没有赚头，就算价格可以上抛一些，但是嘉园集团投入这么多资金，承担这么大风险，难道就赚这么点？
“你觉得哪一点不可能？”说着，我启动汽车，缓缓驶出喜来登。
“我粗略算了一笔账，如果按照罗总所言，嘉园集团要花几亿元打造这个墓园，而且这还是除开他们占股需要向市政府缴纳的资金，这一笔我估计数量也不会小，这样算下来，按照目前市价，这个墓园肯定包赔不赚。
当然，可能嘉园集团认为现有价格太过便宜，经过打造包装之后，价格肯定会上涨，但是我还是觉得这中间对于嘉园集团来说，风险太大，他们未必敢投入这样大。”段其言决定实话实说。
“风险太大？老段，我看你还是把香港同胞的胆魄看得太小了一点，也把这个行业的利润看得太薄了吧？别以为我不知道这殡葬行业的利润，你们民政局下边的那些个花样，我会不知道？”我瞥了段其言一眼道。
“嘿嘿！叶市长，明人不做暗事儿，殡葬行业本来就是垄断行业，咱们民政这一线全靠这一块帮补，叶市长您也得理解我们啊。”
段其言有些尴尬的摸了摸自己有些微凸的头顶，笑着道：“不过，嘉园集团如果真的按照罗总所说的那样投入，按照目前的行情，的确不容乐观。”
“哼！老段，你觉得嘉园集团要取得这个合资公司的半数股权，需要向咱们市政府支付多少？”我微微一笑道。
“呃……这个……叶市长，我看怎么着也得一个亿吧。”段其言道，他知道这位叶市长不喜欢绕圈子。
“一个亿？老段，你也说得出口？”
我微微一笑，道：“你也太小看了怀庆这座历史文化名城的积淀影响力和苍龙峪这个风水宝地的价值了吧？我告诉你，没有两个亿，我谈都懒得和他们谈。”
“两个亿？”
段其言大吃一惊，这也太不靠谱了，狮子大开口也没有这样的啊！他吃惊的道：“叶市长，这不大可能吧？”
“不可能？老段，记住一句话，一切皆有可能！这还只是我的个人看法，我估摸着挪到陈书记和何市长那里，这个价位只怕还不一定能行呢。”
我打着转弯灯转入主干道，道：“嘉园集团谈不拢，还有安乐园集团，只要有两家，我们就可以左右逢源。至于你刚才所说的那些，我只能说你眼界太狭窄，你完全是着眼在怀庆这个圈子里，我告诉你，香港人如果真要投入这么大来打造，那就绝对不是只为了咱们怀庆人来服务的。”
“这苍龙峪墓园既然定位是全球华人顶级风水宝地，那面向的就是全世界华人，我告诉你，在香港，一个所谓的风水宝地穴位，动辄数十万、上百万，也不是什么新鲜事儿，你心目中的价位，那完全是按照我们怀庆本地人的服务价格，那是你们民政局下边的公墓生意，苍龙峪可和你们那个公墓完全是两个概念。
至于说操作，你尽管放心，无论是嘉园集团、还是安乐园集团，比你我都要专业百倍，这中间的窍门，不需要你我.操心。”
被我这几句话说得哑口无言，段其言不得不承认，他自己一直颇为自傲的脑瓜子，还真有些跟不上叶市长的思维，人家说得很清楚，这苍龙峪墓园根本就不是为怀庆本地人服务的，说得很文雅含蓄，但是背后的潜台词却是很直白，这苍龙峪墓园炒作起来，成为所谓的全球华人顶级阴宅风水宝地，就是要赚外地那些相信风水这一说的冤大头们。
……
我从何照成办公室出来时，已经有些压抑不住自己内心的火气。
何照成的态度让我很是不满，不问商谈结果，却关心起这种事情会不会给政府带来什么负面影响，担心会不会引起对全市精神文明建设工作造成冲击，这让我简直有一点啼笑皆非的感觉，连香港人都能体会明白自己的话里有话，怎么这位市长就不明白呢？
自己都已经说得很清楚了，党委政府不会介入这些事务，这纯粹就是民政局下边实体单位与港资合资开发的一个墓园，不说这其中的难度和影响，何照成这种态度，就让原本充满信心的我感觉到一丝压力，若是这位市长大人都对此持否定、或者说消极态度，你怎么去争取省里边的支持，这可是合资墓园，那是要报民政部审批的，你这个市政府一把手都这种态度，这事儿还怎么办？
一缕烦恼缠绕在我心间，挥之不去，何照成已经明显和自己之间有了那么一丝不合拍，虽然他在调董胜利到怀庆市政府这个问题上表现得很大度，一口表示支持和理解，当时还让我很是感动，不过这随后下来的事情，就让我有些无语。
他无法理解何照成是怎么看待和考虑这件事情的，但是很显然，何照成对这件事情不是很感兴趣，甚至连自己介绍这可能给怀庆财政带来的好处，他都没有多大兴趣，以至于我连后续事宜都没有来得及介绍完，就草草了事的收场了。
现在这种情况就还有些挠头，何照成兴趣不大，或者说，他对这事儿可能带来的负面效应太过敏感，全省社会主义精神文明建设现场会就算争取到放在怀庆召开，我也不觉得这桩事儿会对会议的召开带来多大的影响，但是何照成却不这样认为。
他虽然没有明确提出反对这个想法，但是却流露出了，想把这件事情向后推一推的意思，而香港方面却不太好处理，既然已经有了合作的意向性，接下来就应该是具体谈判了，但是没有取得何照成的首肯，这件事情怎么谈？就算是陈英禄一力支持，这件事情已经不太好办，尤其是自己处在这种微妙的环境下，更是不好办。
我皱起眉头回到自己的办公室，却见到一个人坐在自己办公室沙发上，心中也是一喜，冲淡了不少烦躁，笑着道：“啊！是胜利啊！你过来了？”
董胜利的调动手续办理得相当快，在获得了何照成的同意之后，我迅即向戈静作了汇报，戈静也很爽快的同意了，安排省委组织部与淮鞍市委组织部联系。
我也为此专门向黄凌和汤彦琳联系沟通了一下，黄凌倒是十分高兴，毕竟淮鞍能有干部走出去，这也是一份荣誉，何况还能在西江区腾出这样一个位置来，至于汤彦琳那边就不用说了，自然是一力支持。
董胜利过来担任怀庆市政府副秘书长，算是平调。不过从淮鞍到怀庆，从区里到市里，这其间地位变迁也很难说清楚，就要看董胜利日后的造化了。
当然，西江方面都还是对董胜利十分艳羡，难怪我到西江，别的人都有寸进，唯独董胜利这个铁杆心腹一直没有动静，原来是要跟着我一起上进的，想想我的飞黄腾达速度，董胜利之后的际遇，也是令他们向往。
董胜利心中也是十分激动，能回家乡固然高兴，而且还安排到了市政府当副秘书长，这也是一个显赫位置，当然值得庆贺。
回来之后回老家一趟，县里几个主要领导都纷纷打来电话祝贺，要为他庆贺一番，谁都清楚他能这样跨越式的调动过来，离不开我背后的推手，能最大限度的和董胜利搞好关系，也就相当于和叶市长搭上了线，尤其是现在叶市长在怀庆风头正劲的时候。
“嗯！刚到许秘书长和童秘书长那里去报了道、销了假，他们给了我两天假，让我先安顿一下家里，所以我就回澄江老家去了一趟，今天算是正式上班了。”董胜利精神抖擞，气色相当好，人逢喜事精神爽，这也难怪。
“嗯！你的工作分工出来没有？”我问道。
副秘书长一般说来都要分工，其实也就是效仿市政府几个副市长的分工，相当于当几个副市长的助手，协助副市长联系他们分管的这些部门单位。
苍龙峪占地不到八百亩地，而且是山地，就算是把零边碎角加上也就八百亩撑死，能修多少墓穴？段其言盘算了一下也就三到四万个墓穴，按照怀庆现在市价一个便宜的三五千元，贵的也就万元左右，平均数就打六千元一个，你就算是花上几年时间卖完，也就是一两个亿，若是单纯打造就要花上上亿元，这还不算嘉园集团占股所需要向市政府缴纳的资金。
段其言估摸了一下我的胃口，这笔钱只怕也不会低于开发费用，这一算下来那就是两个多亿了，基本上就没有赚头，就算价格可以上抛一些，但是嘉园集团投入这么多资金，承担这么大风险，难道就赚这么点？
“你觉得哪一点不可能？”说着，我启动汽车，缓缓驶出喜来登。
“我粗略算了一笔账，如果按照罗总所言，嘉园集团要花几亿元打造这个墓园，而且这还是除开他们占股需要向市政府缴纳的资金，这一笔我估计数量也不会小，这样算下来，按照目前市价，这个墓园肯定包赔不赚。
当然，可能嘉园集团认为现有价格太过便宜，经过打造包装之后，价格肯定会上涨，但是我还是觉得这中间对于嘉园集团来说，风险太大，他们未必敢投入这样大。”段其言决定实话实说。
“风险太大？老段，我看你还是把香港同胞的胆魄看得太小了一点，也把这个行业的利润看得太薄了吧？别以为我不知道这殡葬行业的利润，你们民政局下边的那些个花样，我会不知道？”我瞥了段其言一眼道。
“嘿嘿！叶市长，明人不做暗事儿，殡葬行业本来就是垄断行业，咱们民政这一线全靠这一块帮补，叶市长您也得理解我们啊。”
段其言有些尴尬的摸了摸自己有些微凸的头顶，笑着道：“不过，嘉园集团如果真的按照罗总所说的那样投入，按照目前的行情，的确不容乐观。”
“哼！老段，你觉得嘉园集团要取得这个合资公司的半数股权，需要向咱们市政府支付多少？”我微微一笑道。
“呃……这个……叶市长，我看怎么着也得一个亿吧。”段其言道，他知道这位叶市长不喜欢绕圈子。
“一个亿？老段，你也说得出口？”
我微微一笑，道：“你也太小看了怀庆这座历史文化名城的积淀影响力和苍龙峪这个风水宝地的价值了吧？我告诉你，没有两个亿，我谈都懒得和他们谈。”
“两个亿？”
段其言大吃一惊，这也太不靠谱了，狮子大开口也没有这样的啊！他吃惊的道：“叶市长，这不大可能吧？”
“不可能？老段，记住一句话，一切皆有可能！这还只是我的个人看法，我估摸着挪到陈书记和何市长那里，这个价位只怕还不一定能行呢。”
我打着转弯灯转入主干道，道：“嘉园集团谈不拢，还有安乐园集团，只要有两家，我们就可以左右逢源。至于你刚才所说的那些，我只能说你眼界太狭窄，你完全是着眼在怀庆这个圈子里，我告诉你，香港人如果真要投入这么大来打造，那就绝对不是只为了咱们怀庆人来服务的。”
“这苍龙峪墓园既然定位是全球华人顶级风水宝地，那面向的就是全世界华人，我告诉你，在香港，一个所谓的风水宝地穴位，动辄数十万、上百万，也不是什么新鲜事儿，你心目中的价位，那完全是按照我们怀庆本地人的服务价格，那是你们民政局下边的公墓生意，苍龙峪可和你们那个公墓完全是两个概念。
至于说操作，你尽管放心，无论是嘉园集团、还是安乐园集团，比你我都要专业百倍，这中间的窍门，不需要你我.操心。”
被我这几句话说得哑口无言，段其言不得不承认，他自己一直颇为自傲的脑瓜子，还真有些跟不上叶市长的思维，人家说得很清楚，这苍龙峪墓园根本就不是为怀庆本地人服务的，说得很文雅含蓄，但是背后的潜台词却是很直白，这苍龙峪墓园炒作起来，成为所谓的全球华人顶级阴宅风水宝地，就是要赚外地那些相信风水这一说的冤大头们。
……
我从何照成办公室出来时，已经有些压抑不住自己内心的火气。
何照成的态度让我很是不满，不问商谈结果，却关心起这种事情会不会给政府带来什么负面影响，担心会不会引起对全市精神文明建设工作造成冲击，这让我简直有一点啼笑皆非的感觉，连香港人都能体会明白自己的话里有话，怎么这位市长就不明白呢？
自己都已经说得很清楚了，党委政府不会介入这些事务，这纯粹就是民政局下边实体单位与港资合资开发的一个墓园，不说这其中的难度和影响，何照成这种态度，就让原本充满信心的我感觉到一丝压力，若是这位市长大人都对此持否定、或者说消极态度，你怎么去争取省里边的支持，这可是合资墓园，那是要报民政部审批的，你这个市政府一把手都这种态度，这事儿还怎么办？
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他无法理解何照成是怎么看待和考虑这件事情的，但是很显然，何照成对这件事情不是很感兴趣，甚至连自己介绍这可能给怀庆财政带来的好处，他都没有多大兴趣，以至于我连后续事宜都没有来得及介绍完，就草草了事的收场了。
现在这种情况就还有些挠头，何照成兴趣不大，或者说，他对这事儿可能带来的负面效应太过敏感，全省社会主义精神文明建设现场会就算争取到放在怀庆召开，我也不觉得这桩事儿会对会议的召开带来多大的影响，但是何照成却不这样认为。
他虽然没有明确提出反对这个想法，但是却流露出了，想把这件事情向后推一推的意思，而香港方面却不太好处理，既然已经有了合作的意向性，接下来就应该是具体谈判了，但是没有取得何照成的首肯，这件事情怎么谈？就算是陈英禄一力支持，这件事情已经不太好办，尤其是自己处在这种微妙的环境下，更是不好办。
我皱起眉头回到自己的办公室，却见到一个人坐在自己办公室沙发上，心中也是一喜，冲淡了不少烦躁，笑着道：“啊！是胜利啊！你过来了？”
董胜利的调动手续办理得相当快，在获得了何照成的同意之后，我迅即向戈静作了汇报，戈静也很爽快的同意了，安排省委组织部与淮鞍市委组织部联系。
我也为此专门向黄凌和汤彦琳联系沟通了一下，黄凌倒是十分高兴，毕竟淮鞍能有干部走出去，这也是一份荣誉，何况还能在西江区腾出这样一个位置来，至于汤彦琳那边就不用说了，自然是一力支持。
董胜利过来担任怀庆市政府副秘书长，算是平调。不过从淮鞍到怀庆，从区里到市里，这其间地位变迁也很难说清楚，就要看董胜利日后的造化了。
当然，西江方面都还是对董胜利十分艳羡，难怪我到西江，别的人都有寸进，唯独董胜利这个铁杆心腹一直没有动静，原来是要跟着我一起上进的，想想我的飞黄腾达速度，董胜利之后的际遇，也是令他们向往。
董胜利心中也是十分激动，能回家乡固然高兴，而且还安排到了市政府当副秘书长，这也是一个显赫位置，当然值得庆贺。
回来之后回老家一趟，县里几个主要领导都纷纷打来电话祝贺，要为他庆贺一番，谁都清楚他能这样跨越式的调动过来，离不开我背后的推手，能最大限度的和董胜利搞好关系，也就相当于和叶市长搭上了线，尤其是现在叶市长在怀庆风头正劲的时候。
“嗯！刚到许秘书长和童秘书长那里去报了道、销了假，他们给了我两天假，让我先安顿一下家里，所以我就回澄江老家去了一趟，今天算是正式上班了。”董胜利精神抖擞，气色相当好，人逢喜事精神爽，这也难怪。
“嗯！你的工作分工出来没有？”我问道。
副秘书长一般说来都要分工，其实也就是效仿市政府几个副市长的分工，相当于当几个副市长的助手，协助副市长联系他们分管的这些部门单位。